城西版块：可圈可点

　　城西项目调查，小编独特的选择了别墅项目——昆玉九里。小编走进昆玉九里的售楼处，发现里面显得颇为冷清。据售楼处销售人员介绍，因为项目定位比较高端，总价也比较高。所以销量肯定不能与普通住宅相比，这平日里售楼处显得有些冷清也是很自然的。

图为 昆玉九里售楼处

　　根据新浪乐居官方数据显示，1月份城西的销量还是十分不错。在总体楼市比较惨淡的情况下，城西以140套数量位居第二。和第一名城东仅有2套之差。看来，城西项目依然还是受到购房者的青睐，表现可圈可点。

　　从目前数据来看，楼市明显已经进入了下调周期，上半年楼市回暖可能性不大。看来，经过去年的调控，很多购房者耳闻目睹了去年以来的楼市“降价潮”等现实之后，越来越多的人变得理性了。而大部分购房者都在等待降价和最佳的购房时机。对于住宅楼盘，将仍然以刚需客户为主。

　　不过，随着时间的推移，刚需购房者的置业需求日益迫切，让他们没有更多的时间去等待，出手买房的情况会越来越多，而刚需盘也会顺势推新。看来楼市沉寂之后必然是火山爆发，让我们一起拭目以待。