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想使用公积金贷款,可是银行或者开发商总是要求在指定的银行办理商业贷款;即使能办理公积金贷款,可选择范围也很小。这是很多买房人曾碰到的问题。记者昨从武汉住房公积金管理中心获悉,年底前,市民购买商品房时,不再需要到开发商指定的银行申请公积金贷款,武汉16家银行可以任选一家进行贷款申请。
据悉,此前很多楼盘会指定两三家银行办理商贷和公积金贷款,购房者无法选择。但年底前,购房者可以选择以下银行办理公积金贷款,不受开发商的影响:建行、工行、招行、交行、民生银行、中信银行、农行、中行、汉口银行、兴业银行、浦发银行、广发银行、光大银行、信合、深发展、华夏银行。
近日,市民刘女士反映,在后湖一个楼盘咨询公积金贷款事宜时,售楼部驻点的一家银行江岸支行信贷人员称,不办理公积金贷款,并游说她办理商业贷款。刘女士认为商贷目前利率要上浮,压力太大了。
对此,公积金管理中心介绍,其实该银行的说法站不住脚。目前各大银行信贷额度紧张,而公积金信贷额度非常充裕,不管是银行还是开发商,都应该同意购房者使用公积金贷款才对,尤其是开发商,可以更快回笼资金。
该人士提醒,目前公积金首套房仍执行基准利率;二套房首付五成、利率上浮1.1倍;首套新房最高可贷60万元,二套房最高可贷50万元,二手房最高可贷40万元。为节约利息支出和尽快获得审批,市民可尽量选择公积金贷款。
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