近日，住建部副部长齐骥在十一届全国人大常委会第二十三次会议联组会议上透露，将放开个人提取公积金支付住房租金的规定。不少在苏州工作的人都在打听，苏州是否也会执行？事实上，苏州考虑民生，解决外来打工这类“夹心层”的租房问题，早在五年前就开始“低调操作”。五年累计为全市缴存职工办理租赁自住住房提取公积金18910笔，提取金额达1.03亿元。

　　昨天下午，在新区租房的张德兵来到公积金管理中心，他从同事那里听说苏州公积金可以提取支付房租，所以特意来咨询一下自己是否符合提取条件。“我租的是60平米的房子，每个月的房租是1200元，占了月收入的三分之一，如果能提取公积金就能让生活宽裕一些。”张德兵等着公积金中心给他一个准信。

　　据了解，早在2006年3月，经市住房公积金管委会批准，我市即出台了“苏州大市范围内(不含工业园区，下同)，职工及配偶在工作所在地无自有住房，可一年两次提取住房公积金支付房租”的政策，远远突破了国务院《住房公积金管理条例》规定的“超出家庭工资收入的规定比例”限制，大大降低了缴存职工使用公积金的“门槛”：一是申请条件降低。职工及其配偶只要在工作所在地无自有住房，需要租赁住房用于自住的，均可以作为申请对象。二是申请手续简便。符合申请条件的职工提取时，只需提供租赁双方签订的租房协议和当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票。三是提取金额计算科学。符合申请条件的职工可以一年提取两次，提取额度为月租金乘以支付月数；　当职工本人账户提取金额不足以支付房屋租金时，还可提取其配偶账户公积金。

　　2006年9月，苏州又以市政府第93号令颁布《苏州市住房公积金管理办法》进一步明确：“支付租赁自住住房房租的，可以申请提取本人住房公积金帐户内的存储余额”。截至2011年10月31日，市公积金中心及所属分支机构已累计为全市缴存职工办理租赁自住住房提取公积金18910笔，提取金额达1.03亿元，有效地减轻了买不起房又得不到廉租住房职工支付房租资金压力和生活成本。

　　今年，公积金管理中心又在全省率先推出了“租住企业集宿楼批量委托提取公积金”业务，只要是建有集宿楼的企业均可以向公积金中心提出申请，我中心还可以上门为企业提供集中办理租房委托提取签约手续。截至2011年10月31日，全市已办理租住企业集宿楼提取公积金745笔，提取金额8.12万元。接下来，该项业务还将向我市公租房领域推广。

　　公积金在民生生活中发挥了很大的作用。记者昨天获悉，大病提取公积金新规定执行一个月来，已办理708笔提取业务，总计3135.4万元。而支持四大民生工程建设提取公积金，截至10月31日，已经办理100笔，金额达474万元。友情提示符合租赁自住住房支付房租的，提取时应携带以下材料：

　　1、租赁双方签订的住房租赁协议书；

　　2、税务部门开具的房屋租赁纳税发票(有效期一年)；

　　3、本人身份证、住房公积金卡；

　　4、涉及配偶提取的，另需提供婚姻关系证明(结婚证或户口簿)。

　　公积金还能怎么用？

　　1、购买新房或二手房可公积金贷款

　　申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%；　套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产权人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

　　购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年；购买二手房、自(翻)建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。

　　2、第二套及以上住房公积金贷款的认定

　　根据我市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。具体为：

　　申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款；申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款；申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。

　　3、四大实事工程中居民安置可提取公积金

　　凡在下列市政府实事工程中涉及到拆迁、改造和安置的住宅户居民，可以一次性提取本人和配偶个人住房公积金帐户中的全部金额，不受拆迁安置支付金额限制。其直系亲属也可同时提取，不受同一户口本限制：1、南环新村危旧房解危改造工程；2、城区居民家庭改厕工程；3、桃花坞历史文化片区综合整治保护利用工程；4、虎丘地区综合改造工程。

　　4、患重病可提取住房公积金

　　职工本人、配偶或其直系亲属因患有癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五种重大疾病的，在患病治疗期间，以上家庭成员可以提取本人住房公积金帐户中的全部金额，每年可以提取二次。

　　5、租集宿楼也能提取公积金

　　苏州是第一个在省内尝试租住集宿楼可以批量委托提取公积金的城市。只要是建有集宿楼的企业单位都可以到公积金中心办理。接下来，此方式还将在公租房等领域推广。

　　昨日重要新闻：

　　11月2日成交播报：成交62套 九方城夺冠
    房价调整或持续4年 部分地区将暴跌八成
    最近杭州楼市有点冷 11月或掀浪潮
    房价拐点即将到来 银行风险万万不可忽视
    逆势进军房地产 力帆斥资8亿接手烂尾楼