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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

昆山白鹭湾位于萧林中路与富士康路交汇向北200米（玉湖湿地公园）,城西稀缺生态环湖社区

【项目亮点】

1、项目价格为约520万元/套起

2、项目户型面积205~239㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积88763.9㎡；建筑面积240724.09㎡；总共1277户；建筑类型包括高层、叠拼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业公司;物业费公寓：2.2元/月/平方米 洋房：2元/月/平方米;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.85，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

E户型叠墅-三居室-建面约239㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型叠墅

该户型建面约239㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为。

1、独梯入户/独立电梯专梯入户，便捷出入，尊崇之旅荣耀起始；

2、娱乐空间/顶层娱乐空间，轩敞自由，可创享多功能定制生活；

3、星空露台/双重大露台，阳光午后，赏花、品书、茗香，生活从此更宽广；

4、奢华主卧/南向奢美主卧套房，配置步入式衣帽间、独立卫浴，围合更多私密生活；

5、阔绰客厅，大尺度客厅，南向延生景观露台，生活的华丽与静谧和谐相融；

6、独立书房/飘窗设计，无论居家办公还是拜读名作，让智慧与视野更开阔

E户型叠墅-三居室-建面约239㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型叠墅

该户型建面约239㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为。

1、独梯入户/独立电梯专梯入户，便捷出入，尊崇之旅荣耀起始；

2、娱乐空间/顶层娱乐空间，轩敞自由，可创享多功能定制生活；

3、星空露台/双重大露台，阳光午后，赏花、品书、茗香，生活从此更宽广；

4、奢华主卧/南向奢美主卧套房，配置步入式衣帽间、独立卫浴，围合更多私密生活；

5、阔绰客厅，大尺度客厅，南向延生景观露台，生活的华丽与静谧和谐相融；

6、独立书房/飘窗设计，无论居家办公还是拜读名作，让智慧与视野更开阔

大平层洋房-四居室-建面约205㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图大平层洋房

该户型建面约205㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是白鹭名邸(公交站), 与楼盘直线距离为188米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是红杨幼儿园，距离楼盘1011米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是博爱医院，距离楼盘2473米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为正泰隆·国际工贸城，距离楼盘610米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含205~239㎡,价格约520万元/套起，适合意向定居昆山市的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。