楼市严格调控之下，各大房企纷纷寻求转型，如万科开始探索住宅与商业并行发展的道路、龙湖重点开发三四线市场、金地则更加明确商业与金融共同发展的重要性。星河集团总裁姚惠琼在接受南都记者采访时表示，星河集团将实行地产、商业、金融的“三驾马车”式发展战略。目前，星河集团已经开始在全国部署，房地产综合开发业务已成功进驻常州、惠州、广州和天津，范围覆盖珠三角、长三角和环渤海区域多座城市的CBD区域，逐渐成长为CBD运营商。

　　“依靠独特的品牌定位在市场中突围已经成为众多一线开发商的选择。星河已经实现了住宅、商业和金融投资的良性互动，其中商业地产和金融投资已开始为集团贡献现金流，而地产业务的扩张则带动商业地产和金融投资的进一步发展。”姚惠琼表示，星河集团目前正从一个区域型认知品牌向全国性认知品牌转变阶段。据透露，在未来星河集团的业务架构中，金融投资业务的占比计划达到10%-15%，商业地产会占30%左右，商业面积预计5年内达到200万平方米。

　　据悉，在商业地产领域，星河与大多数近两年才涉足该领域的开发企业不同，早在2005年星河就开始了在商业领域的布局，继星河在深圳福田C BD引入丽思卡尔顿酒店后，在常州西太湖，星河也将投巨资打造同属万豪集团旗下的超五星级万丽酒店。而在投资领域，星河同样收获颇丰。目前星河持有国内七大保险集团之一的阳光保险集团5.49%的股份。2009年10月，星河出资4亿元左右，成为深圳创新投资集团的第二大股东，截至2011年10月31日，深创投投资了55个项目，其中有8家公司在2011年内实现了A股IPO。此外，星河集团还是深圳福田银座村镇银行的创始人和第二大股东。