“买涨不买跌”一直以来都是楼市的金科玉律之一，而如果细心的观察近来的楼市，就会发现，这一买房心态已悄然改变。房价一松动，便有老业主打砸围攻售楼处，新客户却领着家人彻夜排队,买涨不买跌的心态似乎发生了很大的转变。

    今年的降价潮所带来的买跌现象可以说是颠覆了人们对买房的固有思维。之前，房价下降了，大家会打着心中的一些小九九，捂着钱袋冷眼旁观，盼望着房价跌到谷底了再出手。而一旦房价上涨，无一例外都会采取“先下手为强”的政策。而如今，为什么部分楼盘刚有降价出现，消费者就按捺不住了呢？

    专家解释，相对于“买跌”来说，“买涨”更多的是侧重于投资行为。而当下政府的的严厉打压就是为了清除房子的“投资”属性，那么，剩下的绝大部分就是刚性需求者，或者说是自住改善性购房者。据专业的研究资料显示，在目前风波中，降价对普通住宅的影响要远远大于高品质住宅。

    一提到“买跌”问题，有些仍在观望的人就要问了，房价是不是进入了下降通道，楼市是不是处于不景气阶段等等。笔者据此咨询了相关人士，英伦尊邸的销售经理是如此解释，如果说楼市进入淡季，那么，降不降价对成交量只是有限的影响，或者是没有作用，从目前的情况看，显然不是。要说危机，这个危机只能算在开发商头上，而不是消费者。

农房.英伦尊邸效果图

    农房英伦尊邸位于张浦中心地段，尽管该区域仍有众多强劲的对手，但凭借无可比拟的地段、不可复制的品质优势，以及项目的品牌价值，成交量持续蝉联该板块第一。目前在售的房源有65-132的高层、花园洋房，以及80-400㎡的沿街旺铺。据了解，限量席位的沿街商铺将被打造为涵盖餐饮、购物、美容等时尚生活财富新区。