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又一个放松房地产调控的地方政策沦为了“短命政策”。
2月9日,芜湖出台了被称为2012年第一个“救市”政策的房地产政策,2月12日,芜湖市政府网发布通告,宣布暂停2月9日公布的被称为2012第一个地方政府救市的房地产新政策,称考虑配套实施细则正在研究完善之中,决定暂缓执行。而这一切,都是因为中央检查组已在11日抵达芜湖。
放松房地产调控的试探从未停止,早在限购令出台之初,海口就松绑了旅游商住地产的限购,武汉也推出高端人才不限购的细则。2011年下半年,各地加快了放松房地产调控的脚步,不过,无一例外,从佛山暂停限购“一日游”,到成都放松调控一个星期,无论时间长短,全都被扼杀在了摇篮之中。
虽然明确的房地产放松政策都被立即叫停,但是各地的放松“擦边球”正在逐渐增多,而对于正在酝酿的房产税扩大,各城市也多以沉默作为回应。
2011年末开始,北京、南京、常州、马鞍山等城市,出台了交易税费减免的措施,北京、上海、天津等城市上调了普通住宅价格标准,这一切,都被视为楼市调控的变相放松。
此前曾表示限价令到期不延续的中山市,在龙年伊始,调整了商品房限价标准,将目前的5800元/平方米的标准上调至每平方米6590元。按照中山市去年一手住宅的实际成交均价5936元/平方米计算,新的限价标准提高了11%。
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