新浪乐居讯(编辑 禹小昕)龙年开春，上海广州等地首套房贷款利率都有所松动，逐步回归到“基准利率”。本站及时致电苏州各大银行后了解到，目前苏州各家银行首套房贷已出现回归基准利率的趋势，但未见有明显松动。

图为 各银行基准利率

　　据了解，目前苏州各大型银行，包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、江苏银行、中信银行和汇丰银行等，其首套房首付依旧是3成，房贷利率也在基准利率的基础上上浮5%。

　　中国建设银行苏州分行的相关工作人告诉本站，“目前建设银行仍执行原有的房贷政策，即首套房贷上浮5%，但在政策范围内依据贷款客户的不同情况略有差别。比如针对一些合作楼盘，贷款房源达到一定数量，也可以申请基准利率。”

　　本站从交通银行和工商银行得到的情况也比较一致，均执行之前的房贷标准，在政策范围内执行差别化政策。

　　据最新调查显示，相比中资银行保守做法而言，汇丰银行已执行了基准利率，更推出“房贷利率9折”优惠活动。苏州汇丰银行个贷中心的一位经理表示，只要对于符合条件的贷款客户，该行即可给予九折利率优惠。“由于我们额度充裕，放贷速度一般比中资银行都要快。”该经理非常热情地向本站介绍。

　　分析人士认为，虽然年初整体贷款环境有所好转，但在没有重大利好政策出台前，信贷政策的从严及紧张情况仍未完全得到缓解，全年整体房贷交易走势仍将处于稳中有降态势。