房子还没开卖，就要先交5000元“诚意金”，承诺如果不买房，一个月就能退还，但是拖了将近2个月还没给。日前，经过记者多次协调，王先生最终拿到了他的“诚意金”。

　　去年11月21日，市民王先生看中了苏州古城区某楼盘一款特价房，当他前往售楼处才得知该特价房还没有开盘，“销售人员让我交了5000元的‘诚意金’后承诺可以优先选房，于是我就把钱给交了。”等该楼盘开始销售之后，王先生一家兴冲冲地前来选房。“他们给的房源太少，根本不够选的，最后我们还是决定不买了。”王先生说，“上个月6日，我们找销售员退款，他把我们的收据都收走了，然后说会打到我们卡上。”可是王先生一家等了两周都没有回音，上个月23日，他们又来到了售楼处，“当时他们还是没能把钱退给我们，所以我们坚持让他们把收据还给我们，万一连收据都没有了，我们就什么凭证都没了。”王先生的夫人对售楼处的做法很是疑惑，“我们前前后后跑了七八次，他们今天拖明天地让我们很费神。”

　　1月12日，王先生无奈之下拨打了本报新闻热线18806200288反映问题，记者随后联系了当时接待王先生的售楼处工作人员季先生，他告诉记者，收取“诚意金”是房产销售的行业潜规则。迟迟没有退还是由于当时录入电脑系统时，将客户资料填写错误。随后，季先生向记者表示最快当天下午便能将“诚意金”退还客户。而对于一拖再拖没有兑现的情况，季先生表示退款需要走流程。

　　1月13日上午，王先生告诉记者，虽然12日季先生曾打电话给他们说当天可以办理退款，但是下午又突然变卦说要过一天才行。随后，记者陪同王先生一家来到了这家楼盘的售楼处。记者经过多方交涉与协调，王先生最终在下午3点拿回来了这5000元“诚意金”。

　　为此，记者咨询了华海中天律师事务所的任洁律师，律师表示，这5000元的"诚意金"可以视为预付款的一种形式，如果双方没有达成购买意向，预付款是可以返还的；如果达成购买意向，那么这笔款项是可以抵扣购房款的。