|
“房价不仅要合理回归,还要回归适度。全国范围内房价下跌30%、40%、50%,会增加经济硬着陆的风险。”中国科学院数学与系统科学研究院研究员陈锡康昨日称,房价跌幅不宜过大,中央提出压制房价过快上涨,任务已经达到,2012年要把稳增长放在第一位。
对于合理的降幅,路透社昨日援引陈锡康的话进一步称,在一线城市房价下降程度大致是20%左右;对二、三线城市房价下降幅度大致是5%~15%,平均达到8%左右就可以了。
陈锡康是在当天和讯网举办的2011财经中国年会论坛上作上述表态的。
关于今年房价的合理下降区间,多家券商与陈锡康的判断类似。
《2012和讯预测中国经济白皮书》显示,36家受访券商研究所的所长中,超过五成认为今年中国房价平均将下降10%~20%之间。超过20%的所长认为房价会平均下降10%以下,超过10%的则认为房价很可能平均下降20%以上。
上述报告同时在线调查了100位经济学家,其中超过八成的受访者认为今年房价将下跌。认为今年国内房价会上行的经济学家仅1%。
中国社会科学院副院长李扬昨日称,“房地产的市场机制需要重新设计,而这只是刚刚被提上议事日程。”
相关链接 | |
七成经济学家认为今年房价下跌 2012-01-13 09:45
开发商现金流今年底或耗尽 房价跌5%-20% 2012-01-11 10:01 地产大佬集体看跌2012房价 黄怒波称最高降30% 2012-01-11 09:35 暨南大学民调显示:逾四成受访者看跌房价 2012-01-10 10:03 不能承受房价之重 菏泽老人卖肾买房让人心酸 2012-01-10 09:29 开发商:2012房价还会降 一季度末或是谷底 2012-01-10 09:27 四大行表态:不惧楼市调整 房价不会下降30% 2012-01-10 09:27 京住建委称楼市调控依旧 预计房价还有20%降幅 2012-01-09 09:28 |