新浪房产讯 昆山土地第一拍完胜落地，好消息应声传来。位于花桥镇滨江路西侧、鸡鸣塘河北侧的地块于1月9日成功出让，1月12日又有8块土地找到下家。昆山1月土地拍卖可谓告捷。不过，这漂亮成绩的背后似乎隐藏着些许担忧。从国土资源局网站得知，这9块土地商业用地或者办公用地。土地体量也不是很大，而且绝大多数土地均是以底价成交。这从某一方面可以解释成，商业土地如今要比住宅土地来得吃香的多，而参加竞拍的群体也并不多，这才导致大部分土地以底价成交。或许可以这样形容，这些土地并不足够吸引人为它竞标。

图为 1月12日土地招标出让成交详细信息

　　政策频出的年代让住宅市场一片低迷，很少有“英雄”起身为它举牌。或许是资金的不宽裕，或许是等待来年更好的时机，总之大家可能都存在一个心态，把年过好再说。我们从国土资源局网站上得知，最近推出的一些用地成了商业、办公和工业用地的天下。曾经红火一时的住宅悄悄的黯淡起来，或许屏息等待，等待着明年的复出。

　　不过有成交总是好的，且不论住宅如何与商业用地PK，就那些商办土地能够成交，这也是一件值得庆幸的事情。因为，成交总比流拍好。