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2011年是房地产市场调控政策最为严酷的一年,而2012年房地产行业的投资前景如何呢?昨日,大连万达集团股份有限公司董事长王健林在接受记者采访时坦言,对今年房地产市场并不看好,万达已经将投资计划进行调整,以谨慎为前提。
此前,王健林也曾悲观地表示,2012年整体市场情况比2011年更困难。可以说,2012年实际上是上一次金融危机的深化或者说是深度反映。基于这一判断,万达在2011年已经适当降低发展速度,储备现金流来应对2012年可能到来的大幅下滑。
一方面对地产市场并不乐观;另一方面王健林却看好文化产业发展。“现在万达在文化产业上的投资已经超过了100亿元,是中国所有企业(包括国有企业)中投资额最大的企业之一。而且不仅投资大,效益也不错,在没有任何国家财政金融支持的情况下,每年税后回报率超过10%。”王健林介绍。
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