日前，万科在深圳、广州、厦门等华南11个城市推出了网购项目，这被部分人士解读为“变相降价”。不过，记者调查发现，网上所售的广州万科项目，与售楼部的价格差别并不大。万科内部人士也指出，类似网购尚处在尝试阶段，也不会因此大幅度地降价卖楼。

　　网上购房优惠幅度并不大

　　目前，位于清远的北部万科城和位于萝岗的东荟城两个项目参与了网购活动。其中，东荟城还未正式开盘。

　　记者调查发现，通过网购买房与到销售部购房的优惠幅度差不多。客服人员告诉记者，通过在网上注册购买北部万科城的洋房，售价在4800元/平方米左右，此外还有额外的9.9折优惠。

　　实际上，北部万科城目前一期洋房只有十来套尾货，在售楼部也可以得到相应的“议价空间”。项目的一位销售人员告诉记者，目前北部万科城便宜点的价格可以达到4180元/平方米，此外69平方米的两房一口价28万元一套，79平方米单位“一口价”最低34万元起。不过据销售人员介绍，如果是网上购房，还可以有免一年物业管理费的优惠，以及一些小礼品赠送。

　　广州货量不多销售压力不大

　　万科此次“大手笔”推出各地房源网购，有业内人士就指出，房子作为家庭的主要消费，不可能像衣服鞋帽一样，在网上轻松一击就能买。“除非网购推出比传统模式更多优惠，才能吸引买家。买家很可能都是在现实中看了房，咨询过销售人员，经过多方比较，才会最终选择购买模式。但如果房产电商真能做得成功，那就是跟销售代理公司抢食。”

　　万科此次的网购活动也被部分人士解读为“变相降价”。对此，万科的内部人士表示，此次参与网购，还仅仅是对新鲜事物的一种尝试。“万科历来喜欢‘尝鲜’，如果能多一种销售渠道当然是好事，但房子毕竟不像一些低端消费品，可以不看就买。因此今后怎么发展还不知道。”对于“变相降价”，他回应称，不同城市有不同的市场策略，作为华南特别是广州市场，由于货量不多，销售压力并不大，因此谈不上变相降价。

　　(作者：杨金霞)