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新浪房产讯 据新浪乐居数据统计显示,截止至11月22日,昆山仅四家楼盘按原计划开盘,另有不少楼盘选择低调开盘,如九扬香郡、华丰二手汽车交易市场等等。
昆山多家楼盘采取低调开盘
据调查,在昆山楼市现状之下,九扬香郡低调开盘,起价每平10000元,截止至11月中旬已销售15套左右,那么,为什么越来越多的楼盘选择这种方式开盘呢,一资深销售告诉记者,由于目前昆山楼市低迷,受多方面因素影响,成交量一直不尽如人意,开发商选择低调开盘从另一个角度来说也属于试水行为:“现在的市场行情下,其实开发商也不愿意高调开盘,楼市好的时候,大家你卖八成我卖九成,争着对外宣传,现在市场不好了,销售数据就成了核心机密,谁都不希望家丑外扬,所以低调开盘也就不奇怪了。”
另外,有部分楼盘在拿到预售证后一周之内并未开盘,如原鼎大厦、汇景公寓等等。
综合分析之后我们不难发现,“低调”渐渐成为部分房企在低迷市场中明哲保身之道。成交量萎缩,在售楼盘的销售每况愈下,新开楼盘有了前车之鉴,先低调开盘销售,然后根据销售情况再做定夺,可在充满不确定因素的后市中保持更多主动权。
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