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据媒体11月4日报道,之前闹出“降价风波”的上海浦东中海御景熙岸降价后成交的房源已经开始网签,而浦东新区房管局等相关部门尚未对此事作出回应。网上房地产的销售记录显示,该项目已悄然恢复了网签,且仅11月3日就有40套房源的状态转为售出,而该项目在整个10月也仅成交了29套。此外,该40套房源的成交价仅为17541元/平方米,为此批房源的网上备案价的6.5折。上述房源公示最低价格为24000元/平方米,按照相关规定,即使下浮20%,其最低价也应达到19200元/平方米。
在此之前,浦东建交委房屋管理处副处长陈建军曾公开表态,“上下浮动20%的规定,往上调肯定是不可能的了,如果往下调超过20%,就需要重新申请备案。但中海没有申请。我们已经向市房管局上报,申请暂停中海的网上预售备案登记。”
10月22日,上海浦东南路500号国家开发银行大厦五楼,四五百名中海御景熙岸的业主守候在门外,希望开发商与业主会面。苦等开发商未果后,业主与保安爆发冲突有人受伤,售楼处也一片狼藉,无法正常营业。
据悉,事情的主要原因是上海浦东中海御景熙岸近期进行的降价促销活动。该项目此前售价为2.2万元/平米,近期为了促销,在进行团购活动之后价格可去到1.6万元/平米。于是,之前签约购房的业主资产立即缩水50万元以上,而大部分业主对比表示强烈不满。
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