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随着房价调控深入和金融政策的全面收紧,全国一线城市房价率先进入下降通道,不过一房企负责人向记者透露,政府对楼市调控的目标在降价20%左右,超过40%将会救市。
10月27日,一向看跌房价的中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海指出,一线城市楼价已经出现拐点,未来最大跌幅可能将达到50%。
国家统计局最新发布的统计数据显示,与上个月相比,10月中国北京、上海、广州、深圳等46个城市房价出现停涨或下降。曹建海认为,“按照现在的势头,房价将在2012年3月底出现15%左右的回落,4~9月降20%,10~12月再降20%,一线城市房价将出现40%~50%的回落。”
而记者从多家开发商人士处采访到的观点则认为,楼价下跌已是大势所趋,不过未来一线城市降价幅度应该会在20%左右。一知名开发企业负责人也告诉记者,降价20%应该是政府此轮楼市调控的一个大致目标,过高的跌幅将会损害中国经济的发展,降价超过40%政府预计就会出手救市。
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