昆山挂牌土地信息

　　新浪房产讯 据国土资源部消息显示，昨日(11月28日)集中推出6幅商业用地，按照挂牌时间推算，或可能是今年成交的最后一批土地。

　　本次集中推出地块为商业跟住宅用地，其中两幅住宅用地面积达到9-12万方面积，容积率从1.0-1.2到2.0-2.5不等。

　　据公告显示，本次昆地(2011)挂字第56号位于花桥镇规四路南侧、集善路东侧，据其挂牌单价及面积推算，土地起拍价为4.2亿。根据挂牌文件备注要求，该项目单套户型面积不得小于150平方米，且外立面必须使用干挂石材。按照其1.0-1.2容积率，该地块后续很可能进行别墅等低密度产品开发。

　　昆地(2011)挂字第56号位于花桥镇规四路南侧、集善路东侧，挂牌文件显示该小区规划要求为精装修，据其挂牌单价及面积推算，土地起拍价为5.47亿。

　　本次挂牌及报价时间为11月底到12月底，这可能是今年最后一批可能成交的招拍挂土地。而据中房信CRIC监控数据显示，11月17日-11月28日这段时间均无商业用地挂牌推出，此举可能是受市场影响，多数房企采取现金为王策略，少拿地，快流转。

　　一位国土部工作人员表示，在这种情况下政府调整推地策略很正常，在适当的时间推出适当的地块，也避免了不必要流拍。

　　分析员表示，按照今年市场行情从严的调控政策，年底更多企业是担心如何过年，然后再会考虑是否进行攻城略“地”。