|
今年2月,男子李某得知,自己已故父母位于海淀中关村的一套住房被贱卖,价格只有750元/㎡,买房人是父母的保姆之女吴某。李某起诉要求判决买卖合同无效。一审法院判决支持了李某的起诉,保姆女儿提出上诉。昨天记者获悉,经市一中院调解,保姆女儿愿意通过补偿李某的方式取得房屋产权。
李某起诉称,父母于1998年6月6日购得位于海淀区中关村的一套房屋,并登记在父亲名下,一家三口居住于此。此后,因家庭琐事矛盾加剧,母亲搬进了养老院居住,李某也离开了家,而父亲则自称有保姆照料生活,拒绝两人再返回住处。
李某说,2000年11月母亲去世后,他曾多次要求搬回家并照料父亲的日常生活,但是都被父亲及保姆拒绝。2012年2月3日,当李某往父亲家打电话时,自称是保姆之女的吴某告知他,他的父亲已经于2011年去世,而且房产也早就于2009年卖给她。
得知此情况后,李某赶紧前往父亲家,吴某将有关他父亲的死亡证明、骨灰寄存证、居民户口簿、房屋产权证复印件等交付了李某,但是却拒绝出示房屋买卖合同。此后,李某在海淀区住建委查询得知,吴某仅以每平方米750元、总价5万元的价格购得了房屋。
一审法院审理认为,房屋是李某的父母一起购买的,是夫妻共同财产,而在母亲去世后,她所拥有的一半房产是属于李某和父亲共同继承的。因此法院指出,李某的父亲在李某不知情的情况下卖出房屋,而且交易价格明显低于市场价格,不符合善意取得的条件,因此判决房屋买卖合同无效。
一审判决后,吴某提起上诉,称实际上房屋是李某的父亲赠与自己的。经过二审法官调解,吴某表示愿意通过补偿李某的方式取得房屋产权。
相关链接 | |
逸景湾均价每平7500元 买房95折优惠 2012-02-14 15:38
奥巴马推新政救房市 中国人赴美买房需权衡 2012-02-07 07:59 逸景湾高层小高层在售 买房享95折优惠 2012-02-03 09:25 英国三成人买房有心无力 2012-02-03 07:56 选房必须先交诚意金 不买房可退款却一拖再拖 2012-01-16 10:00 买房懂行情 2012昆山楼市政策延续大猜想 2012-01-11 15:14 不能承受房价之重 菏泽老人卖肾买房让人心酸 2012-01-10 09:29 鹿城买房全调查 近六成网友认为房价继续下跌 2012-01-09 14:35 |