4月23日，位于昆山开发区景王路北侧、富春江路西侧地块被中建七局地产集团华东开发有限公司以233243万元竞得，楼面价11087元/㎡，溢价率6.58%。
拍地信息明细表
该地块编号为昆地网[2021]挂字5号，位于昆山开发区景王路北侧、富春江路西侧，出让面积91470.6/㎡，容积率2.3，建筑面积210382.38/㎡，起价218843万元，起始楼面价10402.15元//㎡。
地块红线图
特别说明：
1.该地块住宅计容建筑面积不得大于项目总计容建筑面积的80%，住宅户数不得超过1400套；商业计容建筑面积不得小于2万平方米，须全部自持运营；服务型公寓（非住宅）计容建筑面积不得小于1.5万平方米，须同步配建停车位和全装修，经验收合格后，由开发区管委会指定单位回购，用作人才公寓使用，回购价格8500元/㎡。
2.该地块住宅全装修成品住房应达到100%，满足全装修房交付标准，住宅、服务型公寓（非住宅）装修标准不低于1500元/㎡。商业须每层统一设置公共卫生间，商业公共区域须全装修交付，由开发区管委会负责审计。
3.商住项目须同步开工，在商业、服务型公寓（非住宅）竣工交付前，住宅销售比例不得超过其规划户数的80%。
4.竞得人须配建计容建筑面积不小于800平方米的社区用房。
5.竞得人须按照规划设计技术要点要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，视同与地表建设用地使用权一并取得，用途为车库、配套设备用房。
6.本次公告地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
地块规划技术要点
此前，中建七局以39.2亿元竞得昆山市开发区珠江路东侧、汛塘路南侧地块，楼面价11725元//㎡，溢价率12.37%。
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