乐居调查探昆山酒店式公寓实况

　　乐居针对昆山酒店式公寓做了一项网络调查问卷，内容包括是否会选择购买酒店式公寓、购买酒店式公寓的用途、关注的区域、能承受的价格、期望的投资回报率、面积大小、交付标准、物业价格、酒店式公寓供求关系、将来价格趋势等10个问题，截至目前，共有152人参与了此次调查，其中89.5%的网友来自苏州，其余10%来自上海、湖北等周边地区。

参与调查的人员分布

　　调查结果显示，在“是否会购买酒店式公寓”这一项，44.7%的网友表示会，19.7%的网友表示不确定，而明确表示不会选择购买的网友有35.5%，占了整个调查人群的三分之一。

调查结果

　　在“用途”方面，82.9%的网友选择了投资、居住或投资，倾向于投资的比例远远大于选择居住及其他用途的比例。

调查结果

　　在“关注的区域”中，选择城中的比例最高，为38.2%，城东次之，为22.4%，城南、城西、城北依次排列。这样的选择应该是出自投资考虑，综合交通、经济、便利等各种因素，投资在城区，能比较迅速的回本以及盈利。

调查结果

　　在“能承受的酒店式公寓单价”中，75%的人选择了“5000-10000元”，其余25%的人选择剩余的万元以上价格。对于这样一个价位，昆山市场上大部分的酒店式公寓还是可以满足的，少部分精装修酒店式公寓的价格在10000元以上。

调查结果

　　在“期待的回报率”方面，50%的人选择了“8%或以上”，39.5%的人选择了“5%-8%”，仅有10.5%人选择了“5%或以下”。

调查结果

　　在交付标准方面，一半的网友选择了精装修交付，选择毛坯交房的仅有6.6%。对于投资用途的人来说，精装修交付的房源可以免去投资者装修的麻烦。

调查结果

　　在关于昆山市场上酒店式公寓的供求关系方面，有68.4%的网友表示昆山市场上酒店式公寓明显“供过于求”，仅有13.2% 的网友认为“求过于供”。

调查结果

　　在“预测未来价格走势”方面，47.4%的网友认为昆山酒店式公寓的价格将会下跌，占到了总人数的近一半。

调查结果

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