楼市现端午行情 成交涨幅同比翻番
昆山新浪乐居7月1日有奖看房团开始招募啦!详情>>
电话报名:0512-57118638/18021616883
在线报名>>>>>>
昨日上证报记者从各机构获得的统计数据均显示,目前楼市成交维持回升态势,楼市整体热度有望继续升温。而端午的火爆行情则是当前楼市热度的集中反映。其中,北京作为全国楼市的风向标之一,其“端午行情”尤其明显。
端午期间成交涨幅同比超100%
据最新数据,三天端午小长假中,全国主要的54个城市签约量再创限购后小长假新高,北京等城市均创纪录。54个城市三天合计总签约套数为17198套,较今年“五一”小长假的12232套上涨了40.6%,而同比去年端午小长假,上涨幅度更是达到了103%,超过翻倍。其中,北京新房和二手房合计签约1775套,较今年五一小长假上涨104%%;同比涨幅则达到了307%。
端午火爆行情的背后,是楼市上行态势的进一步确立。根据相关指数研究院发布25日数据显示,上周被监测的40 个城市中,35 个城市楼市成交上周均同比上升,7 城市楼市成交上周均涨幅同比超过100%。且南京、苏州、杭州、海口、兰州同比增幅都在150%以上。其中,兰州涨幅最大,达560.25%。
据统计,上周重点城市周均成交同比均上涨,其中南京涨幅最大,达178.76%。杭州涨幅亦超过150%,北京、深圳、成都和重庆涨幅均在50%以上。
另据北京中原地产统计,上周全国54个主要城市合计总成交量为57008套,由此创下连续7周超过5万的单周成交量,为2011年调控以来首次。
“6月成交量有望继续维持高位,很可能再创限购后高点,楼市整体市场热度有望继续升温,再创新高的可能性非常大。”中原地产张大伟说。
业内认为楼市“低点已过”
中原地产张大伟还告诉记者,分城市数据来看,一、二线城市的成交量上涨更为迅速,特别是京沪广深等一线城市和杭州、南京、苏州等城市成交量在最近几周均有明显上升。“以北京为例,截至6月23日,新建住宅签约套数为8111套,二手房住宅签约9072套,分别比5月同期的上涨了13.9%与4.6%,可以说6月北京楼市再创限购后新高已成为定局。”张大伟说。
“5月底6月初新房市场供应的井喷,刺激了6月中下旬成交量的大幅上涨。”伟业我爱我家市场研究院院长陈亮说,目前北京整个市场呈现出供需两旺的局面。
“按照此趋势发展,开发企业依然会延续‘以价换量’策略,6月新增住宅供应量有望达到8000套,将成为自去年6月份以来的新高。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预测说。
与此同时,市场对于房价的预期也在改变。业内人士普遍认为,楼市最低点已经接近过去。
“成交价格也不太可能再有下调的现象,房价将出现触底,部分销售量比较乐观的项目价格可能出现微涨,市场整体出现量涨价小涨。”张大伟说。
(作者:于祥明)
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [亚豪机构] 北京豪宅购房者议价空间增大 2012-06-25 11:29
- [牛刀] 自欺欺人的房地产投机需求被挤出 2012-06-25 11:29
- [中原集团] 住宅成交持续回升地王重现 2012-06-25 11:28
- [我爱我家] 半数重点房企业绩优于去年 2012-06-25 11:28
- [蔡为民] 房价高低之辩 2012-06-25 11:28
- [石城萝卜] 上半年楼市将火红收官 2012-06-25 11:27
- [我爱我家] 5月北京小户型房价止跌 2012-06-25 11:27
- [明天的天] 住房是不可以拿来炒作的 2012-06-25 11:27
- [沈力男] 调控下豪宅的积极意义 2012-06-25 11:24
- [赵卓文] 楼市量价难以两全 2012-06-25 11:23
推荐资料下载
- [商业地产] 重庆环球金融中心提案241p 2012-06-25 13:53
- [前期策划] 南姜商业项目前期发展策划报告151P 2012-06-25 13:45
- [企业管理] 龙湖地产项目管理流程236p 2012-06-25 13:41
- [营销策划] 2011成都中青旅尚阁国际营销策划报告140p 2012-06-25 11:10
- [工程管理] 2011山地別墅施工管理经验152p 2012-06-21 17:05
- [广告推广] 中建御澜世家形象全面提升方案165P 2012-06-21 14:09
- [媒体信息与基础知识] 房地产开发经营法律风险防控案例汇编271P 2012-06-21 10:42
- [专题研究] 易居中国---全球购物中心发展史及操作体系解读 2012-06-20 17:47
- [管理工具] 设备管理手册171p 2012-06-19 11:18
- [规划设计] 2012年徐州WD广场设计方案79p 2012-06-19 09:48
相关链接
- 沪限购政策收紧 楼市调控或加码 2012-06-25 07:28
- 房产政策辟谣还要看地方政府如何跟进 2012-06-24 08:48
- 上海楼市限购政策再度收紧 2012-06-22 08:36
- 四部门10天4次密集辟谣 驳房地产政策可能松动 2012-06-22 08:32
- 四部委十天四次辟谣楼市调控政策松动 2012-06-19 09:28
- 官媒称开发商有意误读楼市政策希望炒高房价 2012-06-19 09:25
- 央行和银监会双双否认房贷政策放松 2012-06-17 09:22
- 公租房新规严禁改变租赁性质 地方政策或违规 2012-06-14 09:24
中国证券网—上海证券报发表的文章
- 各地楼市库存高居不下 开发商不敢断言反转 2012-06-19 08:49
- 6月20个大城市推地量创全年新高 2012-06-19 08:40
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束