各地楼市库存高居不下 开发商不敢断言反转
昆山新浪乐居7月1日有奖看房团开始招募啦!详情 >>
电话报名:0512-57118638/18021616883
在线报名>>>>>>
“红五月”之后,6月至今的楼市成交表现似乎预示着回暖还在继续。上周末,南京楼市再现多个楼盘“漏夜排队”,有楼盘开盘一小时内几近售罄;上海多个高端楼盘上周扎堆开盘,不仅是改善性购房需求趁机出手,甚至出现投资者利用父母、子女的名义,绕开限购投资楼市。针对楼市近期普遍回暖势头的延续,政府有关方面多次表态,为稳定楼市预期传达信号。
6月上半月,全国楼市继续5月的回暖趋势,成交量稳步回升。楼市成交量的快速反弹,明显影响了市场预期,在往年被行业内称为“淡季”的6月今年丝毫不淡。上周末,南京再现连夜排队购房的情景,原定于周日上午开盘的改善性楼盘复地新都国际,从前一天傍晚开始就有购房者前往排队,随后陆续听到风声的购房者赶来让队伍越来越长,到了周六晚7点半已有一百多组购房客户在售楼处门口排队。最终该盘提前至周日凌晨零点多开盘。
在南京,排队购房不是个别现象。南京江宁新盘同曦青春水岸同样也在周日上午开盘,而此时现场早已排起长队,当日新房源去化率达七成。而江宁另一改善性楼盘骋望骊都80套新房源一小时内就卖掉了56套。
而在上海,相关数据显示,6月前17天上海新建商品住宅成交48.4万平方米,较5月同期环比上涨16.3%。据一些开发商介绍,在这些高端豪宅的购房者中甚至不乏投资者身影,他们利用父母或子女的名义,绕过限购投资楼市。
而二手房市场也出现同样的情况。据上海中原、21世纪不动产、德佑地产等多家房地产中介机构反映,6月二手房市场同样出现“淡季不淡”的行情,门店带看量较5月同期至少增加20%,不少此前持币观望的购房客户开始蠢蠢欲动,出手购房。
业内人士表示,虽然地方楼市政策微调以及楼市回暖的市场预期已经形成,但就目前来说,各地楼市库存仍保持高企,开发商不敢贸然断言市场反转,以价换量的策略短期之内不会改变,至少楼市进入价格上升通道为时尚早。
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [陈湛匀] 调控松绑传闻或是空穴来风 2012-06-18 11:40
- [黄志坚] 2012年楼市下半场解读 2012-06-18 11:40
- [中原集团] 房贷七折优惠重提 市场走势平稳 2012-06-18 11:39
- [黄峻] 谈降息对楼市影响 2012-06-18 11:38
- [石城萝卜] 楼市下半场或朝多元化发展 2012-06-18 11:37
- [我爱我家] 6月上半月北京新房成交量大涨 2012-06-18 11:37
- [明天的天] 调控失败不是高房价的胜利 2012-06-18 11:36
- [高汉明] 买房买预期 当前进入买房期 2012-06-18 11:36
- [李国胜] 别为购房火爆的假象所蒙蔽 2012-06-18 11:35
- [吴其伦] 调控遭遇四大阻力 2012-06-18 11:35
推荐资料下载
- [营销策划] 2011潼南“花盛香醍”营销策略案102p 2012-06-18 17:11
- [专题研究] J&A:解读北京星河湾217p 2012-06-18 17:09
- [规划设计] 《宿迁洋河新城人民医院83P》PART.1 2012-06-18 10:36
- [前期策划] 中信惠州汤泉项目整体定位及发展策略报告124P 2012-06-18 10:31
- [广告推广] 植物园板块全面整合推广策略79P 2012-06-18 10:23
- [媒体信息与基础知识] 新形势下EPC总承包管理最佳实践675p 2012-06-17 11:49
- [管理工具] 重庆市(2007)市政工程技术用表276张 2012-06-17 11:43
- [商业地产] 江阴WD广场2011市场推广概念提案88P 2012-06-15 16:28
- [企业管理] 人力资源企业战略规划之组织设计理论实践 2012-06-14 13:59
- [地产图片] 手绘景观集锦.part2 2012-06-11 15:24
相关链接
- 一周楼市 昆山上周五大热销盘推荐 2012-06-18 10:14
- 人民日报:楼市回暖速度超预期 房价止跌回升 2012-06-18 08:17
- 楼市资金大鳄炒房疯狂难再现 2012-06-18 08:10
- 地方经济与楼市调控掣肘 房地产低迷地方经济就低迷 2012-06-17 09:32
- 三部委密集辟谣楼市松绑 七折房贷出现概率甚微 2012-06-17 09:28
- 房企降价动力减弱 6月楼市成交有望再创佳绩 2012-06-17 09:24
- 住建部分析楼市成交数据 价格稳定是底线所在 2012-06-17 09:20
- 多部委重申楼市调控不放松 央行称市场有炒作之嫌 2012-06-16 08:58
中国证券网—上海证券报发表的文章
- 6月20个大城市推地量创全年新高 2012-06-19 08:40
- 住建部:个人住房公积金贷款利率降至4.70% 2012-06-11 08:40
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束