多家开发商集中发债或引发新一轮集资潮

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　　近日，雅居乐宣布已成功与汇丰、渣打银行及瑞银订立购买协议，发行于2017年到期7亿美元的9.875%优先票据，发售价为票据本金额的99.903%。据了解，该笔融资将计划用作购买新地块、再融资及一般营运资金用途，而之前雅居乐也曾表示今年计划安排约50亿元资金用于购置土地，包括多幅旅游地产用地。在此之前的3月6日晚，雅居乐曾发布公告称与渣打银行(香港)有限公司订立为期18个月的3.85亿港元定期贷款信贷协议。

　　除了雅居乐外，短短三天之内，还有中海宏洋和合景泰富表示将发债，合景泰富地产控股有限公司发布公告称，拟进行担保美元定息优先票据的国际发售。本次建议发行票据的完成须视市场情况及投资者兴趣而定。而中国海外宏洋集团有限公司则宣布，拟发行22亿港元2%担保可换股债券，于2017年到期。有分析人士认为，恒 大、世茂有可能触动下一轮集资潮。正如之前有评级机构指出，今明两年为内地房企还款的高峰期。目前内地调控没有放松的迹象，未来成交量将依然受压，开发商通过销售回款还债的难度较大，集资的热潮可能刚刚开始。 整理：记者陈白帆