正文

据悉，昆山市花都艺墅主力户型为51~70㎡一居室,四居室,五居室，目前在售，售价待定。

花都艺墅地处昆山市玉山镇长江北路335号，隶属于周市板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约51㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。非南向或东向，采光不足，西面下午为西晒，夏天时西晒阳光比较热，室内温度变高。北向的下午采光不足，室内需要开灯补光。无穿堂风，室内空气无法对流，会导致过于潮湿或者干燥。卫生间无对外窗户，采光不好，不利于后期使用过程中的排风透气。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约70㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

各个空间方正，后期空间利用率高。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。

花都艺墅为70年;项目，其开发商为昆山宝裕房产开发有限公司，共占地260000 ㎡，容积率为1，绿化率为50 %，整体居住舒适度较高，该楼盘户型含51~70㎡，适合意向定居昆山市的刚改、改善购房人群

此外，花都艺墅周边分布有：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是花都艺墅宝裕广场，距离楼盘177米。楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是昆山长海医院放射科，距离楼盘411米。楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是博顿幼儿园(新纬路)，距离楼盘386米。花都艺墅位于昆山市玉山镇长江北路335号,昆山周市花园式景观社区