乐居买房讯（编辑天水间）7月，昆山商品住宅供应面积约9.2万方，成交面积约18.64万方，月成交均价约19114元/平。

昆山商品住宅月度量价走势（数据来源：克尔瑞）

  相比6月，7月出现了供求双降的情况，其中又以供应面积降幅尤为明显，不足6月数据的一半。从新房市场环境来看，正是由于部分市区高端项目的热卖，推动了成交均价继续走高。

昆山7月商品房成交数据一览（数据来源：克尔瑞）

  结合昆山商品住宅7月成交榜数据来看，位居成交套数、成交金额榜单前十位的项目主要分布在玉山、花桥2大区域，此外张浦的兰亭都荟的成交情况也比较好。

  对比2个表单Top2的位置来看，上月成交主力主要集中在玉山镇的东部区域。同样并列第一的2.69亿成交总价的公元壹号名邸以16套的优势在项目成交套数上胜过了位居第二的珠江御景。

  此外，同样位于玉山东部区域的万科上湾璟园也表现出了较好的成交成绩，位列成交金额榜单的前五位置。玉山镇成交表现固然不俗，花桥镇也表现出了毫不逊色的成交成绩。浦西玫瑰园更是以双榜Top5的成绩挤进了佼佼者的位置。

  从未来楼市的供应情况来看，随着未来昆山楼市位于玉山镇的中骏·璟峰云庭、花桥镇的龙光·花溪澜园等诸多新盘纷纷入市，未来玉山、花桥的新盘是否继续持续走热值得期待。