万达来昆山了 品牌房企争相入驻竞争升级

  新浪乐居讯  位于周市镇339省道南侧、青阳北路西侧地块的国有土地使用权最终由万达竞得，至此，万达确定来昆山了。这无疑是进入下半年来的一大爆炸性消息，万达的到来不仅仅是又一大型房企入驻昆山，作为商业地产的领军者，万达的到来为周边带来了绝对性的利好，这一消息让周市很多住宅项目看到了曙光。

  周市位于昆山北部，面积大，区域发展相对滞后，商业配套也较为匮乏。区域内虽然不乏住宅项目，但商业配套始终制肘着整体的发展。万达的到来为周市注入一阵“强心剂”，同时对整个昆山也影响较大。

  一线城市溢出 房企战场转移

  激烈的市场竞争和变化莫测的市场环境淘汰了一批中小型房企，大房企则在竞争中获利颇丰。房地产的疯狂扩张之路带来的隐忧是不可避免的，尤其是大城市，竞争的激烈和各方制约让曾经的乐土不再。一线城市溢出效应明显，越来越多的房企将目光投向了三四线小城市，这对双方来说都是一种利好。

  大型房企强大的实力为小城市的房地产做出了贡献，而它们在这里也获得了更为优渥开发条件。第一，政府的大力支持是前提；第二，品牌成为大众选择的重要因素，大房企的影响力成为它们进军小城市成功的保障之一。

2014年上半年中国房企销售金额榜单

  品牌房企争相入驻昆山

  提及最早进入昆山的品牌房企，不得不说世茂和绿地，绿地最早入驻花桥，见证了这座毗邻上海的小镇迅速成长。世茂集团在昆山打造了多个大型住宅项目，城南的世茂蝶湖湾、城东的世茂东壹号和世茂东外滩，都成为一个区域的标杆。尤其是世茂东壹号，配套大型商业世茂广场，已然成为东部新城的核心。这些早期入驻昆山的品牌房企都得到了市场的一致认可，万科MixTown作为万科进入昆山的第一个项目，选在花桥，一经面世就遭到疯抢，可见品牌的影响力。

  前几天刚刚发布的2014上半年中国房企销售金额TOP50榜中，已经有包括万科、绿地、万达、世茂、华润置地等实力房企入驻昆山。品牌房企的亲睐一方面体现了昆山的实力，作为县级市第一的昆山拥有着诸多的优势，发展势头迅猛，房地产市场需求量巨大，品牌房企的入驻也刺激了昆山的房地产市场的发展。

  随着越来越多品牌房企的到来，多元化的结构会给昆山人带来不一样的城市体验，在消费、居住上更加醇熟。

  绿地21新城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  于6月14日加推20余套62#楼小高层房源，户型面积有113、119平米2+1房，均价8200元/平米；此外，项目另有几十套58#高层房源，户型有 70、89、91、96平米1+1、2+1户型，均价7800元/平米，其中1+1户型99折，2+1户型97折，目前项目在售住宅享2.5万抵7万的团 购优惠。

  绿地21新城另有少量法式院墅在售，面积为248平米以及310平米，248平米总价约240-270万/套，310平米总价250-290万/套，单价14000-17000元/平米，售楼处有样板间可供参观，详情可咨询售楼处。

绿地21新城

  绿地21新城地处昆山开发区震川路与洞庭湖路交界处，是绿地集团在昆山的实力钜献。项目集高层、别墅、办公、商业、公园于一体，打造177万方 滨水社区。 除社区内规划的两大优质学校(绿地实验幼儿园及绿地实验中学)外，项目周边还有世茂小学、晨曦小学等，住在这里可以享受到全龄化的学校教育资源。宜人的开 放道路、合理的组团规模、清晰的交通组织，旨在全面创造城市、生态、建筑、人群和谐共 生的混合社区。

咨询电话：400-606-6969转27368

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  世茂东外滩 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  现在售二期15、17、20、21号楼高层房源，户型面积为71、95、108、117、136、148平米1+1、2+1、3+1房，均价7300元/平米，预计2016年上半年交房；此外项目一期还剩少量三房房源和复式房源，均价7500元/平米，预计交房时间为2014年年底，所有房源2.5万抵5万团购优惠详情可咨询售楼处。 

世茂东外滩

  世茂东外滩位于东城大道与景王路交汇处，地处昆山金融街核心区，紧邻30万方世茂广场、大润发超市，自身还规划有商业，配套齐全。

咨询电话：400-606-6969转25595

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  万科MixTown ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  6月28日加推新房源，主力户型为83-117平米2房3房，总价86万起，均价10000元/平米，购房享受2万抵4万的优惠，详情可咨询售楼处。   

万科MixTown

  万科MixTown地处花桥板块，与上海直线距离近，交通便利，班车、轨交、通勤时间短。健康宜居：清静、水土好、空气好，环境好，生活成本低。万科百万方社区，自有齐全配套。其升级版装修小户型，总价低，功能强，品质优轻松置业。

  咨询电话：400-606-6969转86902

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