7月房价环比上涨城市翻番 数量超此前半年总和
早报讯 18日,国家统计局发布了7月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况,与6月份相比,上涨的城市有50个,占比逾七成。而国家统计局在1至6月发布的该数字依次为0、4、8、3、6和25,合计46个。这意味着,7月份价格环比(较上月)上涨城市超过了之前半年的总和。
在上述70个大中城市中,7月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格持平的城市有11个,下降的城市仅9个。
对此,据新华社援引业内人士的观点称,楼市反弹已成共识,但反弹力度仍在可控范围内。
上述观点不无论据。国家统计局昨日公布的数据同时显示,7月份50个城市环比价格上涨的幅度均未超过0.7%。
因此,北京中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,若现有楼市调控政策能从严执行,则房地产市场不具备大幅反弹的条件。
不过,另有专家指出,在各地楼市价格已呈现量价齐升的背景下,房地产市场可能会迎来新一轮政策调控。
在上述7月份50个新建商品住宅价格环比上涨的城市中,二线城市如石家庄、福州以0.7%的涨幅并列第一,南京、昆明以0.5%的涨幅并列第二,厦门、南昌、秦皇岛、无锡、泸州以0.4%的涨幅排在第三位。
同时,以北京、上海、广州为代表的重点城市房价环比数据无一下跌,其中北京环比上涨0.3%。
据新华社援引北京中原地产市场研究部监测的数据显示,最近两个月,北京签约套数均超过30套的住宅项目合计有56个。在这56个项目中,7月份销售签约均价相比6月份均价上涨的有44个,下调的仅有12个,上涨的占比近八成。
张大伟分析说,连续两次降息释放了购买力,一些城市调控政策“松绑”,对其他城市购房者的预期也产生了影响。看跌的购房者减少,入市的积极性明显提高,从而推高了房屋交易价格。
国家统计局昨日发布的数据还显示,从新建商品住宅价格同比(较上年同期)变动看,7月份全国70个大中城市中,价格下降的城市有58个,比6月份增加了1个;持平的城市有1个;上涨的城市有11个,与6月份持平。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%,涨幅比6月份回落的城市有5个。
在二手住宅价格方面,7月份70个大中城市中,环比价格下降的城市有20个,持平的城市有12个,上涨的城市有38个,涨幅均未超过2.2%;同比价格下降的城市有59个,上涨的城市有11个。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.5%,涨幅比6月份回落的城市有6个。
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [王剑钊] 房地产走向战国时代 2012-08-17 14:08
- [亚豪机构] 开盘项目扎堆入市再度袭京 2012-08-17 12:20
- [伟嘉安捷] 8月上旬抵押贷款交易热闹非凡 2012-08-17 12:18
- [刘光宇] 3亿豪宅不再仅仅是钱的问题 2012-08-17 12:16
- [李永岳] 投资购房是楼市真正大赢家 2012-08-17 12:16
- [明天的天] 房价会随时高台跳水 2012-08-17 12:16
- [龙斌] 点评房地产市场五大问题 2012-08-17 12:16
- [赵秀池] 豪华大气 运河院子 2012-08-17 12:14
- [颜宇丹律] 开发商承诺没有兑现或构成违约 2012-08-17 12:13
- [蔡阳] 免费宣传地产骗子 2012-08-17 11:48
推荐资料下载
- [前期策划] 2010社区商业战略定位及产品规划操作手册分享 2012-08-18 10:36
- [广告推广] 2012缇香美境整体营销推广方案102p 2012-08-18 09:54
- [营销策划] 2011绿地集团——苏州璞海整体策划方案189p 2012-08-18 09:20
- [企业管理] 龙湖运营指标管理体系71p 2012-08-17 17:17
- [地产图片] 住宅户型设计精品图集-塔楼篇206p 2012-08-17 17:10
- [项目拓展] 房产开发前期流程(95个文件) 2012-08-17 16:49
- [专题研究] 富思博得2011年天津房地产市场年度报告245P 2012-08-17 14:07
- [工程管理] 工程质量控制课件 2012-08-17 09:32
- [商业地产] 商业地产高效招商技能与营运管理实战研讨会163p 2012-08-16 18:00
- [规划设计] 孙工装修日记-88篇全183p 2012-08-16 15:31
相关链接
- 京沪穗深二手房价止跌 调控处十字路 2012-08-19 08:53
- 房产税试点扩大将成下一轮楼市调控重头戏 2012-08-18 09:31
- 国务院督查组:严禁地方变相放松楼市调控 2012-08-18 09:20
- 二三线楼市持续升温 防差别化调控成变相松绑 2012-08-15 08:28
- 江门再回应挨批一事:楼市调控卓有成效 2012-08-15 08:23
- 宋向清:开征存量税传言释放调控趋严信号 2012-08-14 13:44
- 督查组官员:经济手段同样可实现调控楼市目的 2012-08-14 08:35
- 我国楼市调控十年 长效机制建设亟待加强 2012-08-14 08:30
东方早报发表的文章
- 楼市调控政策需要预调微调 2012-08-19 08:56
- 上半年土地供应落实比例偏低 2012-08-16 08:28
- 台风过境 上海楼市降温上周成交量创18周新低 2012-08-14 08:37
- 标普改口:中国房企没那么悲观 2012-08-14 08:36
- 楼市调控棋到中盘 官媒频频吹风政策储备 2012-08-10 07:32
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束