郎咸平:房地产比黄金保值
昨日,“郎旋风”再次刮进省会。在由石家庄万达广场投资有限公司主办的经济领袖巅峰论坛上,著名经济学家郎咸平论道中国经济走势及投资之道。对于当前经济形势下的投资方向,郎咸平认为:“黄金只能短期炒作,不如房地产保值”。
“郎”论投资:房地产比黄金保值
昨日,郎咸平教授就中国现在的投资环境进行了深度剖析,对于中国经济的未来的走势和房地产行业的发展之路也提出了自己的观点和见解。
中国的股市和楼市一直是市民们投资的首选渠道,郎咸平教授抛出观点:“中国的房地产比美国的房地产保值。在美国,股票的保值性要强于土地和房产,美国的股票虽然有起伏但年增值率为7%-10%,所以从长远持有的角度来看,国外的股票投资环境较国内更为乐观。在中国,情况正好相反。中国房地产的保值性更稳定,要强于股票投资市场。”
郎咸平给现场投资者支招时,还讲了一个“四合院的故事”。郎咸平说:“民国初年,5两黄金就可以买到北京一座四合院。但是100年后的今天,同样的5两黄金,却只能买到北京四合院的半个厕所”。他认为,长期投资的话,房地产的保值价值要好于黄金。
“郎”话地产:买商业地产要看地段
郎咸平支招说,住宅与商业地产不同。住宅的投资除了保值之外,还要看刚性需求,根据刚性需求来寻找投资项目;写字楼等商业地产则主要看地段,即使在经济萧条的市场中,地段特别好的商业项目依然会很火爆。“商业地产的收益来源于所在区域的发展,地段的选择就是投资保值的关键。哪里有这个城市的新商业价值,哪里就有商业地产的投资机会。”
昨日,万达国际5A写字楼价值启幕也从侧面印证了郎咸平的商业投资“地段说”。记者从论坛现场了解到,作为迄今为止万达集团最大的第三代城市综合体,石家庄裕华万达广场拥有超五星级洲际酒店、国际购物中心、万达公馆、商业步行街、国际5A写字楼、国际精装公寓、高档住宅七大互补业态,融汇商业、商务、文娱、休闲等城市一级功能设施,已成为石市一站式繁华生活圈和新崛起的商业中心。目前183万平方米的石家庄裕华万达广场销售已近收尾阶段。两栋体量约10万平方米的万达国际5A写字楼是目前唯一未售产品,将与万达公寓、超五星级洲际酒店、购物中心共同构成一个60万平方米的大型商务集群,推动石市商业、商务快速发展。
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [潘世雨] 舌尖上的楼市调控 2012-06-04 11:28
- [中原集团] 多地政策微调空间加大 2012-06-04 11:28
- [我爱我家] 北京5月住宅用地零成交 2012-06-04 11:28
- [董藩] 房价探底的董藩时间 2012-06-04 11:27
- [亚豪机构] 北京商住倒挂时代终结 2012-06-04 11:23
- [明天的天] 呼唤住房分配无形的手 2012-06-04 11:20
- [邓小闲] 看地方政府如何制造“刚需” 2012-06-04 11:19
- [江南客] 下半年土地供应量会激增 2012-06-04 11:19
- [蔡阳] 房地产信托频现提前清盘 2012-06-04 11:17
- [王毅敏] 谁能抓住最佳购房时机 2012-06-04 11:17
相关链接
- 张庭宾PK郎咸平 通胀预期下买房还是买黄金(图) 2009-11-17 09:52
- 郎咸平:楼市目前是发烧不是回暖 迟早要烧糊涂 2009-09-24 07:37
- 中国经济刺激措施或加码 专家:房地产领域政策空间有限 2012-06-04 08:04
- 购房者对房地产市场 观望心态明显 2012-06-04 07:38
- 我国房地产登记首个行业标准:二手房过户需即时办 2012-06-04 07:29
- 地方政策忙微调 严防大项目资金抄底房地产 2012-06-01 08:51
- 叶檀:放松房地产投资性需求将是灾难 2012-06-01 08:41
- 郁亮:房地产业尤其要听话 2012-05-31 08:24
新华网发表的文章
- 住房拥有率调查:长沙最高上海最低 2012-06-04 07:55
- 购房者对房地产市场 观望心态明显 2012-06-04 07:38
- 业内:开发商不可奢望地方政府大幅放松楼市调控 2012-06-04 07:33
- 外滩地王生讼:复星潘石屹正式对薄公堂 2012-06-02 08:35
- 廉租房廉价卖失去了保障功能 2012-06-02 08:11
- 湖南否认楼市政策微调 多地重申严格执行调控 2012-05-31 08:21
- 房地产信贷难松动 房企仍将面临生存考验 2012-05-31 08:10
- 我爱我家等房屋中介设陷阱诓骗客户被曝光 2012-05-28 08:18
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束