全国百城住宅均价连续9月环比下跌
“量涨价跌”成为5月楼市的关键词之一。数据显示,今年5月,全国百城住宅价格连续两个月同比下跌,连续9个月环比下跌。这与多地楼市成交回暖形成鲜明对照。
房价同比环比继续双降
数据显示,5月全国100个城市住宅均价为8684元/平方米,环比下跌0.31%。自去年9月以来,已连续9个月保持下跌。其中,26个城市住宅价格环比上涨,73个城市下跌,1个城市持平。同比来看,百城住宅均价连续两个月下跌,5月跌幅为1.53%,比4月扩大0.82个百分点。
对此,某研究机构认为,在货币政策微调的背景下,企业推盘力度继续保持较高水平,尽管少数项目在成交量回升后取消折扣或提高报价,但多数面向首次置业的中低价位楼盘仍保持低价入市策略,也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售,全国房价总体维持稳中有降趋势。
热点城市的降幅明显高于整体水平。数据显示,5月十大城市住宅均价为15314元/平方米,环比下跌0.50%,除南京、广州外,其余8个城市住宅均价环比下滑。同比来看,十大城市住宅价格全部下跌,整体跌幅达到3.20%。
与此同时,随着刚需的大量入市,在传统销售旺季的5月,不少城市的住宅成交量保持上升势头,北京、上海等热点城市的成交量恢复到接近调控前的水平。
下半年房价或低位盘整
对于未来房价走势,业界的看法颇为一致。上海易居房地产研究院副院长杨红旭向中国证券报记者表示,下半年房价将以筑底为基调,维持低位盘整状态。
根据上海易居房地产研究院的监测,截至今年5月底,全国10大典型城市的新建商品住宅库存总量为5527万平方米,比上月下降1.26%,但与去年同期相比,仍增长25.82%。杨红旭表示,这样的库存水平仍将对房价构成不小的下行压力。
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [马跃成] 石家庄新政捅破楼市调控底线 2012-06-01 17:37
- [我爱我家] 十余城市楼市库存量同比涨三成 2012-06-01 17:35
- [亚豪机构] 北京住宅交易连涨4周 2012-06-01 17:32
- [卞洪登] 中国自有住房率高达89% 2012-06-01 17:30
- [贾卧龙] 楼市民资将唱主角 2012-06-01 17:30
- [明天的天] 可怕的是高房价屹立不倒 2012-06-01 17:29
- [叶楚华] 地方政府小动作难扭转房地产颓势 2012-06-01 17:28
- [索袁] 地产的调控战争 2012-06-01 17:27
- [徽湖] 房地产成高官贪污温床 2012-06-01 17:26
- [江南客] 楼市将会陷入更长久价格胶着期 2012-06-01 17:06
相关链接
- 住建部:购买绿色住宅可获优惠房贷利率 2012-06-01 08:56
- 穗楼市调控无自选动作 住宅需求将停滞 2012-06-01 08:48
- 昆山5.31成交播报:共计165套 住宅项目升温 2012-05-31 09:54
- 北京年内再现住宅用地月度零成交 2012-05-31 08:02
- 住宅室内装修设计将立新规 2012-05-22 07:48
- 一线城市住宅现两头热:刚需日光盘与豪宅抢单 2012-05-20 08:14
- 受限购抑制 高端住宅市场投资占比已不足一成 2012-05-13 09:13
- 国房景气指数创造新低 商品住宅投资明显衰退 2012-05-13 09:08
中国证券报-中证网发表的文章
- 住建部:各地需每月公布保障房建设进度 2012-06-02 08:12
- 多地封堵二手房阴阳合同 2012-06-01 08:49
- 房企拿地青睐二三线城市 2012-05-31 08:16
- 国土部:稳步开展城镇低效用地再开发试点 2012-05-30 08:34
- 国土部:稳步开展城镇低效用地再开发试点 2012-05-29 08:17
- 部分房企加快海外融资步伐 2012-05-24 08:02
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束