扬州房管局称购房奖励政策未取消 未回应市场三大疑点

　　一则购房奖励通知，将扬州推上了舆论的风口浪尖。

　　5月7日，扬州市出台购房奖励政策，对个人购买成品住房进行奖励，最高奖励所购房屋合同价款6%。该政策自7月1日起执行，执行期暂定一年。然而，相关通知很快从扬州房管局官网上消失，外界纷纷猜测地方楼市新政再次出现“一日游”的现象。8日，扬州房管局出面回应称，个人购买成品住房奖励新政未被叫停或取消，并又在官网上发布了《关于加快推进扬州市区成品住房开发建设的实施意见》及《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》。

　　扬州房管局表示，此次出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，是为了加快推进扬州市区成品住房的开发建设，引导和鼓励群众购买成品住房。扬州房管局称，目前部分媒体对文件精神存在错误理解，首先是对成品住房的概念，部分媒体错误理解为所有住房，此次奖励的对象仅为成品住房；其次是奖励幅度，部分媒体错误地写成购房金额的4%~6%。

　　此次奖励政策是：对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6%。的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款5%。的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在120平方米及以上、144平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款4%。的奖励。

　　实际上，目前市场上对“扬州购房奖励政策”的质疑主要在三个方面：其一，扬州奖励的对象并不局限在“首套购房者”上，而是扩大到了所有新购成品房；其二，只奖励新购成品房，而二手房存量房地产市场却不在奖励范围内；其三，奖励的对象扩大到了包括144到90平方米之间的户型，被指违背了国家的调控精神。而对于这三个关键的“疑点”，扬州市房管局并未予以回应。