华燕副总经理胡鹏：乐居昆山理念当延续

　　导语：2012，昆山整个房地产市场一直是观望市场，作为在昆山影响力比较大的五一大型房地产展览会，开发商将边降边探，购房者继续踩点货比三家。作为全国领先的房产网络传媒新浪乐居，全力做好房地产市场供需报道，全心全力服务于开发商和购房者，发挥房地产专业媒体的优势。

　　在展会现场，新浪乐居编辑对华燕置业发展有限公司副总经理胡鹏进行了采访。胡总表示：“本次参展的是农工商房产，主要是位于昆山张浦的农房英伦尊邸项目。当然，农工商房产在昆山还有其他两个项目都在淀山湖，一个是一千亩的别墅项目恒海国际花园，还有一个福运马洛卡，因为这两个项目上海市场更受欢迎一些，所以选择在上海参展。”

图为 华燕置业发展有限公司 副总经理胡鹏

　　对于楼市，胡总表达了自己独特的看法：“这一轮的调控应该是从九月份正式开始的，到今年有一年半的时间了，确实是有很多需要住房的刚需客户到现在这个时间节点需要下手了，当然了，刚需置业也是跟这一轮很多楼盘提供的的很多优惠手段不无关联。这一批客户可以说是等了很长时间看了很长时间，而且最近价格也下来了一些，所以成交量自然而然上去了。”

　　对于销量，胡总表示毫不担心，因为该买的还是会买，大项目不愁卖。购房者对我们比较放心。一是优惠促销比较多，二是项目质量比较好。谈起与乐居之间的渊源，胡总表示：“之前农工商房产有乐居昆山的活动，那个时候新浪乐居还没进驻昆山，现在新浪乐居来了，我们可以把两个理念结合在一起，一起把这种理念延续下去。”

　　胡总认为昆山真正上了一些档次的项目真正在走一些高端品质的项目面世的时间也就是在2011年。比如中星城际广场、华润昆玉九里。但这些高端项目的购房者都是属于改善型购房，不会特别急于去选购，所以更多的是希望能看到项目的实景，当品质感能够触手可及的时候高端项目的市场才能真正的起来。

　　对于购房者买房的话，如果有需要的话就应该及时出手。