招保万金一季度签约均价下滑 以价换量态势明显

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　　进入2012年，金地集团一季度净利润出现下滑。24日晚间金地公布2012年第一季度报告显示，一季度净利润1.56亿元，同比下降3.58%；基本每股收益0.03元。此外存货一季度报显示为659.6亿元，较2011年报中的641亿元继续上升。现金方面，一季度末货币资金为174亿元，较2011年末的186亿元出现小幅下滑。

　　值得指出的是，虽然去年金地的销售均价未出现下滑，但是进入今年一季度金地的销售均价同比下降21%。业内人士表示，今年一季度以来，上市公司库存上升，并且资金有趋紧迹象，因此纷纷开始以价换量。降低销售价格使得金地一季度销售面积出现大幅增长，但也无疑牺牲了一定的利润。

　　金地此前公布的销售数据显示，2012年1-3月累计实现签约面积41.7万平方米，较上年同期增加55.6%；累计签约金额45.9亿元，较上年同期增加23.5%。

　　出现价格下滑的不止金地。从万科、保利地产(600048)、招商地产(000024)等龙头房企发布的一季度销售情况来看，房企一季度销售金额同比均有所下滑。其中，万科一季度签约均价为10326元/平方米，比去年一季度的11689元/平方米，下降超过11%；保利地产今年一季度销售均价同比下降3%。

　　房企以价换量的态势明显。