叶檀:房产商下半年会面临融资难题
http://ks.leju.com/ 2012年04月18日08:14 中国广播网
据经济之声《天下财经》报道,根据证监会行业分类最新统计,截至4月15日,沪深两市共有33家房地产开发企业发布了一季度业绩预告,其中13家房企净利润出现续亏、4家房企预减、6家房企首亏,占总量的70%。如何看待房企出现利润大幅下滑的情况?这会对房地产市场带来怎样的影响?
叶檀:房企利润大幅下滑是说明调控起到了作用,对于房企来说最重要的还不是利润下滑,而是现金流出现问题。前年房地产市场非常好,他有前年结转的现金,但到了今年,尤其是下半年会面临融资难题,所以真正考验房地产企业的时间到了,未来房地产市场会出现一轮比较大的并购重组高峰,这一轮高峰会使得很多非稳健经营的、比较激进而且融资来源成问题的企业淘汰出局。
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