金星房产开始接受债权登记

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　　曾为区域销售明星的杭州金星房地产开发有限公司近日“被申请”破产一事水落石出。

　　早报记者12日获悉，作为住宅项目西城时代家园的开发商，金星房产近日被相关债权人杭州圣基建筑特种工程有限公司申请破产清算，并于3月30日被杭州余杭区法院受理。另悉，浙江天册律师事务所日前被杭州余杭区法院确定为金星房产破产管理人。该所律师王伟峰称，已基本确定一家企业为出资方，以完成“西城时代家园”扫尾工程，确保交房。

　　金星房产此前被冠以“杭州出现本轮调控首家破产房企”，而成社会焦 点。

　　据了解，天册律师所负责金星房产的资产、债务核查，清理其债权、债务。目前已开始债权申报，截止期为6月11日。余杭法院将于6月25日召开第一次债权人会议，依法申报债权的债权人可参加债权人会议。

　　王伟峰解释，目前申报的债务多为工程款和广告费，具体数额还在统计之中。出资的第三方企业只负责出资，不会从中获益：“类似公益，暂时不便透露其身份。”他介绍，之后将召回西城时代家园原有建筑单位和工程管理人员等，完成绿化、小区道路等工程扫尾。

　　不少西城时代家园业主担心，政府虽然介入善后，但交房后出现质量问题，如漏水、地面下沉，或配套不到位怎么办？还有房屋已延时交付，是否还能确保权益追讨违约金？

　　浙联律师事务所主任戴和平称，房屋虽然有保修期，如浙江的《消费者权益保护法实施办法》规定外墙、屋顶等为8年，但金星房产为有限责任公司，一旦破产将难以再被追究公司及法人代表的责任，西城时代家园在交房后再出现质量问题，只能由业主自行解决。

　　西城时代家园3期共分3批交付，分别是去年12月31日，今年6月31日和12月31日，约有300户业主遭延时交房。