张浦镇亲和路西侧、西横贯泾北侧地块于12月14日成交,成交总价为72815万元,楼面价为5804.37至6675.02元/平米,被上坤置业竞得,溢价率0%。
拍地信息明细表
根据出让条件,开发商需要不影响市政设施外,还需科学敷设地下管线,实施雨污分流,符合环保要求,设置符合相关专业部门要求的配电间、垃圾收集点、公厕等设施。
地块红线图
地块规划设计技术要点
昆山的张浦镇是《昆山市城市总体规划(2017-2035年)》规划中受到一定程度影响的地区。从规划上看,该处将享受到轨交K1线的利好,S343省道、京沪高速、常嘉高速以及沪常高速入驻的同时,吴淞江跨江大桥将承打通当地东西南北驻地,促成自驾、公共交通与苏州、上海相互连通的交通网络,便捷度较高。
随着未来轨交的建成,该区域将获得更多的出行便利利好。从近期的当地新房市场环境来看,该区域西、南侧的新房房源拥有较好的便利性。结合当地项目来看,张浦镇除了拥有符合现代设计风格的社区布局、更舒适的房间布局外,张浦新房项目还呈现出“黑科技”入驻新房为住户带来便利、安全的趋势。
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