巴城镇登云路南侧、古城北路东侧地块于8月25日成交,成交总价为124382万元,楼面价为9415至11507.22元/平米,被昆山乐建住房开发有限公司竞得,溢价率0%。
拍地信息明细表
根据出让条件,开发商需要不影响市政设施外,还需科学敷设地下管线,实施雨污分流,符合环保要求,设置符合相关专业部门要求的配电间、垃圾收集点、公厕等设施。
地块红线图
地块规划设计技术要点
依据《昆山市巴城镇总体规划(2012-2030)》草案公告,未来巴城镇将按照中期、远期规划期限持续发展,中期目标大约2020年实现,远期指的是2021年至2030年。未来该处将从构建统筹融合镇域空间格局、构建便捷适合的低碳综合交通体系、提升旅游业发展水平、彰显地方特色角度四个方向持续发展。
从区域规划来看,巴城镇南侧将主要承担打通由西至东如无锡市、苏州市、昆山市区、上海市的职能,本次土拍的地块位于昆山傀儡湖东侧偏南部的位置,近规划地块。此外,该地块未开发使用,未有医药、化工、电子等大型污染企业入驻,无重金属及有毒有害物质对土壤的污染等问题,颇具亮点。
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