新浪乐居讯 中航地产于2月23日以4125元/平米单价，总价6.25亿的价格拿下了位于玉山镇昆北路东侧、萧林路北侧的地块使用权，土地面积达15.4万平方米，住宅性质为商住办公两用。

土地周边实景图

土地周边实景图

　　据国土资源部网站公布的数据显示，玉山镇昆北路东侧、萧林路北侧挂牌土地面积153977.3平方米，挂牌底价4125元/平方米，成交底价4125元/平方米，即无人参与竞价中航地产直接底价收获该地块。

　　据土地出让公告显示，土地竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同时，缴付出让金总额的20%作为出让金定金(包括已付的保证金)；签订合同后第一个月内付出让金总额的50%；签订合同后第二个月内再付出让金总额的30%。也就是说中航地产要在短期内支付大量土地出让资金。

　　目前中航地产在昆山的开发的主要项目有城东中航城，萧林路的九方城。其中萧林路的九方城项目，中航地产营销负责人邱静表示，九方城首期项目开盘取得非常不错销售业绩，企业资金流很稳定，支付土地款项完全没有问题。

　　而昆山中航九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，是一个50万方的综合体项目。项目融高档住宅、商场、SHOPPING MAL、BLOCK街区、5A甲级办公、五星级酒店、酒店式公寓、大型超市等多种业态于一体。

　　据中航地产营销负责人邱静透露，中航地产拿下的地块主要用于建设九方城的十万方的大型商业购物中心。九方城项目本身具有大量商业配套规划，而新地块建成后将会成为整个昆山规模最大、配套最为完善的都市生活广场。

　　中航地产负责人还透露该项目最早将于今年年底破土动工，将会以购物中心先行启动，中航地产将会对购物中心、五星级酒店自行招商运作，以此带动整个区域板块价值升值。