海航YH城全国扩张计划暂缓

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　　昨日(10月23日)，本报刊出海航集团“YH城”广州番禺北亭广场项目遇挫后，海航集团昨日下午就该事件对《每日经济新闻》回复称，撤出该项目是因原物业历史遗留问题所致，与海航没有直接关系。海航表示，其广州白云的“YH城”目前已完工九成，计划明年5月1日开业。不过，海航也坦言，由于外部经济形势变化及公司经营战略调整，目前除广州白云“YH城”和番禺“YH城”外，海航暂未在其他地方打造此项目。

　　借由北亭广场租户 “退铺”风波，海航去年在广州番禺推出的“YH城”项目遇挫的消息也浮出水面。记者从知情人士处获悉，海航接手该项目不足一年时间，最开始想将整个北亭广场盘下来，但由于原业主宜源公司与租户的一些矛盾，当时一些原有租户已经退出北亭广场，而剩下的28户摊位后来也一直未交接到海航手中。

　　从目前退铺租户的反馈看，退租矛盾的另一方确实仍是宜源公司。上述知情人士告诉记者，其实在该风波中海航所充当的角色与这些租户类似。

　　对于退出番禺“YH城”项目一事，海航表示，2011年10月海航“YH城”进入番禺北亭广场，由于物业历史股权结构复杂，海航进入之后，原业主一直未能为海航的正常经营扫清障碍，该物业在消防、建筑结构、市场经营等方面一直存在历史遗留问题，给海航的正常经营造成了极大困难，且原业主对海航的正常经营不予配合，因此海航决定撤出。

　　据悉，白云“YH城”属于自建项目，广州番禺“YH城”项目海航并非原开发商，而是从原有业主处盘得。

　　不过，海航内部人士透露，虽然已经撤出北亭广场，但由于合作本身是由于原业主存在的问题所致，因此在具体退出方案细节上海航仍在与原业主协商。

　　从全国范围看，海航的“YH城”项目计划目前已经遇到困难。去年，海航一度提出2011年到2013年全国增设50家“YH城”的计划，但据记者从海航处获悉，目前除广州白云“YH城”和番禺“YH城”外，海航暂未在其他地方打造此项目。

　　这表明海航的“YH城”全国扩张计划进展并不顺利。对于具体原因，海航表示，“受国际国内经济环境影响，‘YH城’项目遇到的问题是发展中客观存在的，海航也在通过调整经营策略应对外部环境变化，并将继续推进‘YH城’项目。”

　　而宜源公司对事件有何回应，本报记者将继续关注。

　　(记者：李亚蝉)

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