绿地集团200亿抢入产业园 借力张江高科

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　　“产城一体化”的产业园投资战略，或将成为绿地集团继超高层战略之后的又一举措。

　　9月4日，绿地集团与呼和浩特市政府在上海就投资开发白塔空港物流园产城一体化项目、高铁东客站大型城市综合体项目签署合作协议，总投资超200亿元。同时，绿地集团还与张江集团(600895.SH)签署产业园合作开发协议，与正大集团、上影集团、国美电器、上海歌城和美格菲健身等国内外知名企业签署了入驻协议。

　　白塔空港物流园产城一体化项目总用地面积约5000亩，总建筑面积近300万平方米。高铁东客站大型城市综合体项目总占地面积811亩，总建筑面积约137万平方米。

　　如果说绿地此前在各地发起的造城运动为其开拓新的利润增长点奠定了基础，那么这次与张江高科签署产业园合作开发协议，实为看中张江高科的物流地产运营能力。

　　从公司报表不难看出，张江高科的园区产业开发已上轨道。张江高科此前在8月24日晚间公布2012年半年报，公司上半年实现营业总收入6.11亿元；归属于上市公司股东的净利润7405.01万元，同比增长259.94%，园区房地产租售主营利润增长及投资收益的增长是构成该公司营业利润增长的主要因素。