8月耗资36亿拍得8宗土地 万科下半年拿地速度加快

　　与上半年的谨慎拿地相比，万科A(000002)下半年拿地速度明显加快。继7月份斥资约30亿元取得6个新项目土地后，公司今日发布的公告显示，公司8月份以竞拍取得8个新项目土地，总金额约为36亿元。

　　公告显示，万科8月份拿地金额最大的项目为杭州余杭区勾庄项目，该项目建筑面积约30.6万平方米，地价款约13亿元；另外两个较大项目为上海松江生态商务区14号地块和西安枣园二期项目，建筑面积分别为14.4万平方米和42.9万平方米，地价款分别为7.9亿元和7.4亿元。据证券时报记者统计，万科8月份豪掷36亿元购地，创下了该公司今年以来单月购地的最大金额。

　　除了万科，不少上市房企也在近期披露增加土地储备的公告，但通过股权收购的方式拿地似乎受到偏爱。其中，金地集团(600383)通过股权收购的方式获取沈阳市浑南新区滨河东项目，项目规划净用地面积约6.14万平方米，规划容积率3.0，金地集团获取该项目的土地成本约为2.5亿元。招商地产(000024)则以股权转让的方式分别收购了哈尔滨18.8万平方米土地、深圳盐田13.7万平方米土地。

　　另外，万科今日的公告同时显示，8月份万科实现销售面积104.4万平方米，销售金额113.5亿元。今年前8月，万科累计实现销售面积802.9万平方米，销售金额842.8亿元。虽然拿地的速度创下年内最快，但8月份万科的销售量却并非今年的顶峰。其中，今年6月份、3月份和1月份，万科公布的销售面积都大于8月份。(仁际宇 邓常青)