国内房企掀起海外融资热潮
尽管楼市已呈现出回暖的迹象,但开发商的资金状况依然不容乐观,而不得不借海外融资来缓解资金压力。
昨日,SOHO中国发布公告称,已与海外银团签订贷款协议,获得约为6.26亿美元的三年期贷款融资。这已经不是SOHO中国第一次从海外拿来资金,但是对比上次融资,这次贷款成本明显增高。2011年6月,SOHO中国与多家银行组成的银团签署了最多6.05亿美元的三年期可转让贷款融资协议。
但是海外融来的资金很难进入国内市场,SOHO中国想要动用这笔资金来收购项目,就必须选择可以在境外结算的项目。
尽管如此,房企对于海外融资仍然趋之若鹜。5月23日,佳兆业与PA International Opportunity VI Limited签订可换定期贷款信贷协议,达成了1.2亿美元借贷。5月30日,新世界(600628)中国地产宣布已与一家银行签订了一项三年期贷款融资,金额为5亿港元。同时,华润置地也正在寻求一笔30亿港元的三年期子弹式贷款。今年前4个月,中海和华润在海外市场上分别融资约127亿元和54亿元,主要采用银团贷款和发行债券的形式。
“相对于美元的融资成本而言,SOHO中国这次获得的贷款并不便宜,由于目前国内房地产业对于资金需求的强劲,一些海外机构正在上调对中国国内开发商的贷款利率。”一位业内人士向记者表示。(赖大臣)
网友评论 欢迎发表评论
推荐博文
- [楚芸] 调控房价不如调控舆论 2012-06-05 11:26
- [我爱我家] 二手业主借市提价需谨慎 2012-06-05 11:16
- [潘世雨] 舌尖上的楼市调控 2012-06-04 11:28
- [中原集团] 多地政策微调空间加大 2012-06-04 11:28
- [我爱我家] 北京5月住宅用地零成交 2012-06-04 11:28
- [董藩] 房价探底的董藩时间 2012-06-04 11:27
- [亚豪机构] 北京商住倒挂时代终结 2012-06-04 11:23
- [明天的天] 呼唤住房分配无形的手 2012-06-04 11:20
- [邓小闲] 看地方政府如何制造“刚需” 2012-06-04 11:19
- [江南客] 下半年土地供应量会激增 2012-06-04 11:19
相关链接
- 高利贷危局未了 鄂尔多斯集团旗下房企江苏折戟 2012-06-04 08:06
- 2012年房企拿地策略收缩 新增土地规模同比降六成 2012-06-02 08:43
- 房企资金面正处于最紧张时刻 2012-06-02 08:29
- 房企部分指标恶化超2008年 2012-05-31 08:16
- 房企拿地青睐二三线城市 2012-05-31 08:16
- 房地产信贷难松动 房企仍将面临生存考验 2012-05-31 08:10
- 投行唱空内地楼市 房企到期债务大增 2012-05-31 07:54
- 一季度投资总额超2600亿 房企集体为旅游地产烧钱 2012-05-30 08:29
北京商报发表的文章
- 北京土地市场陷入冰河时期 2012-06-06 07:36
- 北京年内再现住宅用地月度零成交 2012-05-31 08:02
- 北京二手房市场回暖超预期 2012-05-28 08:31
楼市资讯
打折楼盘
- 85折
- 5000元起
- 96折
- 97折
- 50元
- 98折
- 昆山11.15播报:成交121套 城西住宅热销
- 农房·英伦尊邸在售高层房源均价6700
- 昆山市玉山江浦路东前进西路北大型综合用地成交
- 中大未来城在售一期少量房源
- 点亮科技智慧之光 第七届国际发明展览会综述
- 三部委10年内5申禁墅令 类别墅产品大行其道
- 香溢紫郡近期将推出SOHO小户型 35平至60平
- 周市力量崛起 配套齐全看成熟楼盘展现大将之风
- 开发商延期近两年仍未交房 北京南邵村民叫苦
- 姚树洁暂时回暖是房价大跌前奏
- 杨红旭“调控房价”一直是错误的
- 朱大鸣全国楼价普涨 调控再沦为空调
- 楚芸工..房产税降房价是认识误区
- Mr木公世界十大摩天大楼五个在中国 背..
- 济南舜..房价不跌反涨 谁和总理作对
- 西安期..中央国务院称 各地不得变相放松..
- 明天的天房产税让谁闻风丧胆?
- 杨红旭楼市下行周期已基本结束