国有产权交易活跃 房产项目集中挂牌

　　中国证券报记者从北交所和上海联合产权交易所了解到，上周京沪产权市场企业国有产权交易活跃，其中北交所企业国有产权成交项目9宗，成交金额18.73亿，创出近一个月来的新高。此外，上周京沪产权市场房产项目挂牌突出，挂牌宗数远超其他行业。

　　国有产权交易活跃

　　上周，北交所企业国有产权成交9宗，成交额18.73亿元，创出近一个月来的新高。金融业、专业技术服务业、医药制造业居成交额前三位。其中“生命人寿保险股份有限公司12.56%股权”由一家大型民营企业溢价受让，溢价率高达224.07%。新增挂牌项目方面，批发零售业、采矿业、专用设备制造业居挂牌金额前列。其中“北京京城环保产业发展有限责任公司23.79%股权”挂牌金额0.52亿元，“邯邢矿业淄博高阳有限公司100%股权”挂牌金额0.46亿元，为上周重点挂牌项目。

　　另外，“太中银铁路8.016%股权”项目上周在北交所预挂牌，该项目是交通运输部近日发布《关于鼓励和引导民间资本投资公路水路交通运输领域的实施意见》以来在北交所推出的首个铁路股权项目，引起市场重点关注。

　　上周，上海产权市场本市国有企业部分股权项目成交金额超亿元。其中，“上海浦江镇投资发展有限公司40%股权”转让项目成功交易。该项目的出让方是上海闵行城市建设投资开发有限公司，最终被上海一家集体所有的资产经营有限公司收购，成交价格1.6亿元。另外，“湖南巴士公共交通有限公司55.25%股权”转让项目也完成交易。该项目的出让方为上海巴士公交(集团)有限公司，项目最终被湖南长沙国资委及长沙市公共交通投资管理有限公司联合收购，成交价格8979.81万元。“上海电力广告有限公司100%股权”转让项目，挂牌价格2390万元和“桓仁金山热电有限公司80%股权”转让项目，挂牌价格2136万元，为上周重点推介项目。

　　房产项目集中挂牌

　　上周，有多宗国有及民营实物资产项目在北交所挂牌，主要为房产项目。其中“天津市和平区南京路129号世贸广场A座11层部分房产”挂牌金额为0.036亿元，“哈尔滨某有限公司经济技术开发区内部分房产及土地(127497.4平方米房产、30万平方米土地)”挂牌总金额达4亿元，值得市场重点关注。

　　继上上周房地产业成交金额居首上海产权市场后，上周，上海产权市场成交金额居首位的是与房地产行业密切相关的建筑行业，一周成交金额合计为9.37亿元。此外，社会服务业一周成交金额合计为6.65亿元。

　　专业平台方面，上周，北京金融资产交易所推出多宗金融企业持有的房产、企业抵债资产项目，其中“北京市西城区西四东大街29号房产转让”项目，挂牌金额为0.19亿元；同时，北金所推出“黄山市屯溪区某五星级标准大酒店转让招商”项目，该项目为民营资产，酒店位于世界旅游名城黄山市中心城区内，总投资约4亿元，占地近1万平方米，建筑面积达3万余平方米，酒店主楼高19层，是黄山市标志性建筑之一，是一家具有国际管理水平的酒店。开业不到一年的时间内，实现了良好的盈利收益，保持了稳定增长的现金流。北京石油交易所推出多宗石油石化产品现货供求信息，包括硫磺、成品油、燃料油、润滑油和化工产品等。

　　动态报价项目方面，北交所上周的动态报价项目挂牌33宗，主要为行政事业实物资产和车类资产，起始挂牌总金额0.0131亿元；动态报价项目成交18宗，成交额0.0085亿元，其中行政事业实物资产溢价84.06%，车类资产溢价率为27.11%。

　　(作者：钟志敏)