花桥经济开发区商住用房项目方案公示,项目位于金淞路北侧、远国路西侧、远政路东侧,规划6栋高层住宅,面积约11.2万方;1栋多层配套公建面积约0.4万方以及相应配套的地下停车库,配套公建内含物业用房、老年服务设施用房、商业、社区等,总用地面积46730.4平方米,总建筑面积171367.03平方米,容积率2.5,绿地率40%。

金淞路北侧、远国路西侧商住用房规划公示金淞路北侧、远国路西侧商住用房规划公示

金淞路北侧、远国路西侧商住用房规划公示金淞路北侧、远国路西侧商住用房规划公示

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  该项目地块是2017年12月份的土拍中被建滔地产竞得,成交总价190562.8046万,单价40779.19元/㎡,楼面价约16312元/㎡,溢价率39%。该地块因最终成交价格超过市场指导价格的25%,根据政策,该楼盘竣工验收后方可申请预售许可,即花桥这块地只能卖现房销售。