昆山多个区域控制性详细规划进行了局部调整。

  E04规划编制单元控制性详细规划

  规划范围

  东至江浦路、南至机场路、西至昆山市界、北至吴淞江,规划总用地面积约18.66平方公里。

 规划范围 规划范围

  功能定位

  区域功能定位为高效发展的产业集中区,以金华田园乡村为特色的生态农业区。

  该区域规划常住人口约1万人,规划总用地1865.93公顷,其中城市建设用地259.73公顷,村庄建设用地73.6公顷。

 功能结构

  根据规划,将形成“两区、三廊、两带”的空间结构;

  两区——产业集中区、生态农业区

  三廊——吴淞江生态景观廊道、大直港生态旅游廊道、苏州绕城高速生态防护廊道

  两带——古城路道路景观带、港浦路道路景观带

“两区、三廊、两带”的空间结构“两区、三廊、两带”的空间结构

  用地布局

  ·商业服务业设施用地

  规划商业服务业设施用地6.54公顷,其中商业用地2.31公顷,加油加气站用地0.64公顷,其他服务设施用地3.59公顷;

  商业用地为现状保留的位于富江路南侧、同创路北侧的同创家园;加油加气站用地为位于江浦路西侧、港浦路北侧的正大加油站。

  ·工业用地

  规划工业用地101.24公顷;

  ·道路与交通设施用地

  规划道路与交通设施用地125.6公顷,其中规划轨道交通K1线停车场用地13.69公顷。

  ·公用设施用地

  规划公用设施用地25.31公顷,其中,供应设施用地22.6公顷,环境设施用地2.71公顷。

  ·村庄建设用地

  规划村庄建设用地73.6公顷,保罗梅家厍、尺里、安头、毛家浜、白老鼠港、黄家港、娄郎、西北湾、唐村、姜家浜、等19个自然村。

用地布局用地布局

  空间景观

  规划形成“三廊、两带、多点”的空间结构;

  三廊:吴淞江生态景观廊道、大直港生态旅游廊道、苏州绕城高速生态防护廊道

  两带:古城路道路景观带、港浦路道路景观带

  多点:包括古城路与吴淞江交界处的门户节点,古城路与港浦路交汇处、古城路与机场路交汇处的道路景观结合点,结合邻里中心和金花村设置的特色景观节点。

 空间景观 空间景观

 综合交通

1、快速路

 规划“一横两纵”快速路,“一横”为机场路,“两纵”为古城路及江浦路;

2、主干路

规划主干路为新城路-锦甪公路、港浦路;

3、次干路

规划次干路为富江路、震阳路、莲花路、沪光路、建林路、紫荆路、巍塔路;

4、支路

优化加密支路网络,加强支路与其他道路衔接,提高道路可达性。

综合交通综合交通


  陆家控制性详细规划局部调整

  陆家镇老镇区控制性详细规划局部调整

  绿地大道北侧、东城大道西侧规模为0.32公顷用地原性质为居住用地、防护绿地,现拟调整为宗教用地;同时将绿地大道北侧由居住用地、防护绿地调整为公园绿地,依据现状调整高压线走向及绿地大道和东城大道互通线形。

陆家老镇区陆家老镇区

  陆家镇新镇区控制性详细规划局部调整

  富荣路东侧、光夏路北侧0.04公顷用地原规划为通信用地、绿地,现拟调整为通信用地,并在图则单元内平衡绿地。

陆家新镇区陆家新镇区

 陆家现代服务业综合园区控制性详细规划局部调整

  金阳东路北侧、夏桥路西侧0.45公顷原规划用地性质为居住用地、防护绿地、水域,现拟调整为居住区级综合公共服务设施用地,同时保留单元内的市政设施用地,其余居住用地调整为备用地。

陆家现代服务业综合园区陆家现代服务业综合园区


  西部地区控制性详细规划局部调整

  林荫路东侧、虹祺路北侧规模为2.38公顷地块,原规划为文化设施用地、社区服务设施用地,现拟调整为社会福利用地,原文化设施用地、居住区级综合公共服务设施用地调整到传是路北侧的C30201地块中,优化虹祺路及顾家河西侧道路线形,优化官泾河的河道线形。

西部地区控制性详细规划西部地区控制性详细规划