干货!首付30-50万在昆山还能买哪些房?

2018-01-13 07:00:00|来源:新浪乐居
摘要| 外来人到昆山生活,没房的人往往比有房的人生活得更加焦虑,越是临近过年,这种焦虑就越是严重。小编这篇稿子就是来治疗过年焦虑综合症的。该算的账小编帮你算好,该入手的房子小编帮你找好,你只需要把手里的钱拼一

  新浪乐居讯(编辑 李梦越)外来人到昆山生活,没房的人往往比有房的人生活得更加焦虑,越是临近过年,这种焦虑就越是严重。小编这篇稿子就是来治疗过年焦虑综合症的。该算的账小编帮你算好,该入手的房子小编帮你找好,你只需要把手里的钱拼一拼、凑一凑,最低25万就可以欢喜过大年了。

  首付25万起

  以最流行的89平小三房为例,想要首付不超过30万,房价就不能超过11000元/平。如果是100平左右的户型,首付不超过30万,房价就不能超过9000元/平。

  可惜,这这两点同时满足,是很困难的。放眼整个昆山,10000元/㎡几乎是找不到房子可买的,像宇业·天逸华庭、纯翠、合生国际花园等这样的低价盘,暂时都没有房源在售,加推计划也在18年中后期,到时候的定价如何,可真不好说了。

  如果实在没有更多的钱,那就退一步,买小面积的吧,66㎡年轻人住住还是可以的,首付25-26万,压力不大;要是家庭生活,房子希望大一点,那就得将预算稍微提高到30万以上,首创悦都、万科未来之城……这些项目所在版块发展还是相当不错的,感兴趣的同学们可以打电话问问:

房价

房价

热门推荐:首创悦都——紧邻东城大道、昆嘉路、景王路等交通干道。已于12月25日加推约500套现房房源,面积约78-113㎡,包括洋房、高层、小高层,层高8层/18层/34层不等,价格约13000-15000元/㎡。

热门推荐:万科未来之城——贯穿远去中新大道东,圈定真正的“大苏州”腹地所在。位于晨丰路和新城南路交汇处,在售面积90㎡、105㎡,价格15900元/㎡。另少量面积89㎡、109㎡,不带装修价格约14000元/㎡,带装修约15000元/㎡。

  

  首付40万起

  花桥还能有首付50万以内的房子,着实不容易。但单价都是20000+,很明显,房子会很小。

  90平左右的小三房,首付40万左右,房价在15000元/㎡左右。这是目前刚需族买房接受度较高的一个购房预算,也是昆山市场上刚需楼盘的主流价格。

  想住大一些的户型也是可以实现的,120平左右的户型,价格不超过13500元/㎡的话,首付也不会超出预算。除此之外,稍微牺牲一点距离,选择就会更多,千灯、巴城、淀山湖等区域,在交通便利情况下,是值得考虑的。

房价

热门推荐:北大资源·九锦颐和——位于北大资源·理城3号地块,项目自持完善配套商业,并配备15万方沄湖湖景公园。在售别墅面积约408㎡,总价约900万/套。另售122、124、126、127号楼高层,建筑面积约122-167平米,均价约13500-15000元/平米。

  首付50万起

  作为一名刚需,花五十几万的首付买个蜗居太奢侈,也很难进入市中心热门盘集中地。

  有些品质楼盘价格在130000-16000元/㎡左右,还处在城西、城北这样的位置,真心喜欢,是可以也是值得入手的。如果你只有50万左右的预算,不如降低价位买个稍大的户型,居住起来更加舒适,不用像小户型一样处处捉襟见肘。

  像城西、花桥的房子,基本都在200万以上的总价,有的首付就超过了100万,开发区也涌现了不少大面积房源,这样一来,基本与刚需是没多大关系了。

房价

热门推荐:昆城景苑——项目是由外资企业崇邦集团在昆山倾力打造的集商业、住宅、办公于一体的80万方城市综合体。已加推二期9#、11#带装修房源,面积为92㎡、106㎡两房,104㎡三房、133㎡四房。价格19300-19500元/㎡,另一期带装修少量现房在售,面积为89㎡、122㎡、125㎡,均价约20000元/㎡

  亲们,小编只能帮你到这了,年前买房是个好时机,抓紧时间吧,难道要等涨的时候再买么?

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论