12月11日昆山土拍7块地成功出让 共揽金109.484亿元

2017-12-11 17:18:54|来源:新浪乐居|作者:王娟娟
摘要| 12月11日,昆山2017年第一场土拍如期而至,7宗土地成功出让,共揽金109.484亿元

  昆山乐居讯:12月11日,昆山2017年第一场土拍如期而至,7宗土地成功出让,共揽金109.484亿元。

土拍收官土拍收官

  1、花桥12-1号地块被保兴有限公司(建滔地产)夺得,成交总价190562.8046万,单价40779.19元/㎡,楼面价约16312元/㎡,溢价率39%。该地块位于花桥金淞路北侧,远国路西侧,规划用途为住宅用地。因最终成交价格超过市场指导价格的25%,根据政策,该楼盘竣工验收后方可申请预售许可,即花桥这块地只能卖现房销售。

  小编探地详情:

  2017昆山土拍实探:花桥金淞路北侧、远国路西侧地块

  http://ks.leju.com/news/2017-11-29/07006341163943419246120.shtml

  2、开发区12-2号地块被上海鸿业房地产开发有限公司夺得,成交总价82930万,单价22566.97元/㎡,楼面价约12537元/㎡,溢价率2%。该地块位于车站路东侧、庆丰路北侧,面积37678平方米,规划用途为住宅用地。

  小编探地详情:

  2017昆山土拍地块揭秘:车站路东侧庆丰路北侧地块

  http://ks.leju.com/news/2017-11-24/07056339401286706066575.shtml

  【拿地房企解读】上海鸿业房地产开发有限公司为卓越集团上海公司成立的项目公司。

  据百度百科了解,“卓越集团是经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投 资集团公司。2017年,卓越集团发布新的五年发展战略,正式将“城市综合运营商”作为发展方向,形成房地产开发、金融投 资、资产运营三大产业。”

  11月,卓越接连在上海拍得奉贤区、宝山区等地块,而昆山市作为“环上海1小时都市圈”的最热城市之一,吸引众多知名房企纷纷进驻。卓越集团此次拿下昆山地块,是否意味着卓越环沪战略全面落地,对未来花桥房地产发展充满信心?

  3、玉山镇12-3号 地块被苏州广坤房地产开发有限公司(广电地产)夺得,成交总价211600万,单价16101.25元/㎡,楼面价约14393元/㎡,溢价率9%。

  该地块位于高新区马鞍山路北侧、江浦路东侧,面积131418.4平方米,规划用途为规划为教育、住宅用地。

  小编探地详情:

  2017土拍实探城西马鞍山路北侧江浦路东侧地块

  http://ks.leju.com/news/2017-11-16/07006336551529709106943.shtml

  【拿地房企解读】城西地块由苏州广坤房地产开发有限公司(广电地产)竞得。广电地产深耕昆山数年,已打造多个“兰亭”系项目。在城西,目前已有兰亭御园以及兰亭天悦两大热盘,备受昆山人关注。兰亭御园打造园林宅园,面世至今,开盘及畅销的销售佳绩创造了昆山楼市传奇。在去年土拍中,广电拿下城西前进路江浦路地块,即兰亭天悦项目,预计近期开盘,建筑面积约110-160㎡臻品户型即将耀世首开。
城西是昆山改善的首选,也是昆山公认的宜居新城。规划中的地铁S1号线贯穿城西,西部医疗中心开始动工……城西的区域价值不断提升。此次广电地产再次选择了城西,正是看中了城西发展的无限潜力。

  4、陆家镇12-5号地块被展逸集团(香港)有限公司(建滔地产)夺得,成交总价299650万,单价35080.72元/㎡,楼面价约14032元/㎡,溢价率 33%。该地块位于陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧,面积85417.3平方米,规划用途为规划为住宅用地。

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  2017昆山土拍实探:陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧地块

  http://ks.leju.com/news/2017-11-28/07006340817580747715742.shtml

  5、周市镇12-6号地块被昆山鹿同置业有限公司(观湖壹号项目开发商)夺得,成交总价90300万,单价23798.42元/㎡,楼面价约11899元/㎡,溢价率32%。该地块位于周市镇339省道南侧、青阳北路东侧,面积37943.7平方米,规划用途为规划为住宅用地。因为这块地的成交价格90300万已经超出市场指导价81960万元的 10.18%,按照规定,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可,意味着该地块也只能销售现房。

  小编探地详情:

  2017昆山土拍实探:周市镇339省道南侧、青阳北路东侧

  http://ks.leju.com/news/2017-11-24/17276339756063801537887.shtml

  6、周市镇12-7号 住宅地块被昆山鹿同置业有限公司夺得,成交总价74690万,单价26348.56元/㎡,楼面价约10539元/㎡,溢价率32%。该地块位于周市镇萧林东路南侧、青阳北路东侧,面积28346.9平方米,规划用途为规划为住宅用地。因该地块只达到市场指导总价的9.79%,按照规定,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可。

  小编探地详情:

  2017昆山土拍实探:周市镇萧林东路南侧青阳北路东侧地块

  http://ks.leju.com/news/2017-11-27/16186340825962208622274.shtml

  7、巴城镇12-8号 地块被上海滨奥管理咨询有限公司(上海绿地)夺得,成交总价145110万,单价11318.68元/㎡,楼面价约6418元/㎡,溢价率8%。该地块位于巴城镇湖滨路东侧,面积128204平方米,规划用途为规划为商住用地。

  小编探地详情:

  2017昆山土拍实探:巴城镇湖滨路东侧地块

  http://ks.leju.com/news/2017-11-24/07006339305937316410997.shtml

  兰亭天悦——地处城级主干道前进西路与江浦路交汇处西侧,地理位置十分优越。预计近期开盘,建筑面积约110-160㎡臻品户型即将耀世首开。



  经过多家房企的激烈角逐,此次土拍顺利收官,其中建滔地产收获2宗地块,分别为花桥开发区金淞路北侧,远国路西侧地块,以及陆家镇南圩路南侧、富荣路西侧地块。2块地都是本次土拍的大热门,建滔接连拿下,实力不容小觑。另周市2宗地块均被昆山鹿同置业有限公司(观湖壹号项目开发商)收入囊中,看来十分看好周市未来楼市的发展!

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