昆山乐居讯(朱晓远)地铁一响,黄金万两。地铁对房地产市场的影响毋庸置疑,都知道地铁房值得买,你了解地铁房吗?地铁房你真的买对了吗?

  不是地铁沿线的房子就叫地铁房!距离地铁多远才是真正意义上的地铁房呢?主要看房子的位置离地铁站点有多远。官方给出的解释是,距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。购买地铁房绝对不是被概念所忽悠,而是要切实的了解房子与地铁站点的距离,理性选择。

  昆山已经开通的花桥地铁11号线延伸段,仅覆盖了花桥部分区域。未来,昆山规划有多条轨道交通线路,最先建设的挡水苏昆沪轨道交通S1号线。

昆山地铁S1规划图昆山地铁S1规划图

  地铁S1号线从苏州,沿昆山前进路段布局,转陆家,至花桥对接11号线。该条地铁主要覆盖的区域是昆山城西、市中心、城东、陆家、花桥,其中,市中心、陆家暂无新房在售。另外覆盖的城西、城东、花桥均是昆山房地产市场炙手可热的区域。地铁S1号线周边到底有哪些真正意义上的地铁房呢?价格如何?

  地铁S1号线城西段

  城西作为西部副城,凭借环境和学区发展成为昆山的“富人区”,改善置业的首选之地,房价基本维持在2万+,不过目前在售的项目不多,但是接下来会有不少新盘会上市。

  前进路作为昆山的东西向主干道,贯穿城西板块,城西的楼盘也基本上是沿着前进路布局的。地铁S1号线在城西覆盖主生活区域的站点为祖冲之路站、文化艺术中心站、虹祺路站、鹿城路站。

城西沿线楼盘城西沿线楼盘

 地铁S1号线城东段

  城东区域近年发展迅猛,已经成长为与城西并立的东部副城。区域内的楼盘也是沿着前进路沿线布局。地铁S1号线在城东的主要站点有青阳路站、顺帆路站、金沙江路站、洞庭湖路站、时代大厦站、金融街站、昆嘉路站。

城东沿线楼盘城东沿线楼盘

  地铁S1号线花桥段

  花桥是最先有了地铁房的,11号线延伸段覆盖了花桥的成熟生活区,不过,地铁S1号线才是让花桥真正的被地铁覆盖,让更多的项目成为地铁房。地铁S1号线在花桥的主要站点有展览中心站、西环路站、花溪公园站。

花桥沿线楼盘花桥沿线楼盘