昆山怎样挑选改善房?除了户型大你还需要哪些?

2017-11-14 07:00:00|来源:新浪乐居
摘要| 随着人们生活水平的提高,普通人对居住环境的要求也是越来越高,由此产生的改善型住房需求也是日益增长。

  新浪乐居讯(编辑 蔡雅仙)随着人们生活水平的提高,普通人对居住环境的要求也是越来越高,由此产生的改善型住房需求也是日益增长。相比刚需而言,改善型需求的经济能力更为雄厚,在价格上面没有那么大的压力。但即便是二次购房,有买房的经验,仍然有很多改善型需求的购房者面对买房时不知道如何是好。今天,小编将从改善型需求的角度出发,教大家买房如何才能选到“心头好”。

 1、地段、生活配套更加重要

       对于改善型需求来说,对住房区域的选择一定要根据自己的经济能力和换房的要求全面考虑。房子的区域均价、生活配套、小区环境、周边学校等等情况都应该纳入考虑的范围之内。因为对改善型需求来说,需要改变的不只是房子的大小,还有房子背后的整个生活体系。

       2、 舒适度要大于性价比

       和刚需相比,改善型需求对房子的舒适度要求更高,所以在买房的选择上,舒适度要大于性价比。房间的户型、区域的功能划分、采光和通风都要是重点考虑的因素。

       3、 物业一定要好

  好的物业,是好房子的硬性指标。购房者变为业主之后,居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩,大家可以通过实地观察物业状况来判断小区物业服务的细致程度。

 4、户型面积大

  买改善房当然要考虑的就是户型面积,作为一套长期住房,没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间,尤其是二孩的到来,更需要住宅的实用的空间。毕竟,一套居住功能划分明确,室内空间宽阔的住房,才是你未来舒适生活的保障。今天小编为您介绍昆山几个改善项目,希望对您置业有所帮助。

  兰亭御园——已于10月28日加推10#、12#、13#共200套房源,面积107㎡、127㎡、143㎡、168㎡,均价约20000-23000元/㎡,目前仅剩少量顶层及底层房源。

 

  浦西玫瑰园——目前在售11#高层房源,总高33层,面积约72㎡、88㎡,价格约27000元/㎡,计划近期加推3#和15#高层房源,总高33层,面积约72㎡、88㎡,2梯4/6户,共计约400套,预计2019年10月交房。

 

  兰亭天悦——预计11月份首次开盘,推出110-150㎡左右房源,总高18/34层。

 

  龙辰院子——已于11月3日加推22#房源,共99套,层高33层,2梯3户,建筑面积120㎡、140㎡,均价约19000元/㎡。

 

  虽然买房时值得注意的小细节还有很多,但只要把握好购房的四个大方向,你总能选到合自己心意的改善好房。

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