昆山房贷利率涨涨涨!今年买房最困难的时刻来了

2017-11-14 07:00:00|来源:新浪乐居
摘要| 有人会问,今年最后两个月贷款会方便些吗?答案是很难。

  新浪乐居讯(编辑 李梦越)一转眼,2017年就快结束了。有人会问,今年最后两个月贷款会方便些吗?答案是很难。从成本上说,资金越来越贵,年初各大银行房贷利率还在基准4.9%基础上打8折、9折不等,现在不仅没有打折。据相关统计数据显示:2017年10月全国首套房贷款平均利率为5.30%,相当于基准利率1.08倍。

  据了解,昆山目前首套新房的利率基本统一上浮10%。针对单身人士,个别银行则是上浮13-15%;二手房,最低首套房上浮10%,如果是二套贷款未还清,利率最高上浮20-25%。

  现在刚需客即使想买房,不仅要多花好几万的房贷,流程时间也会变长,至少需要三四个月,甚至更长。在这样的压力下,许多人不得不缩减自己的购房资金,更关注那些价格便宜些的项目。昆山屈指可数的刚需盘也更显得尤为珍贵。

北大资源·九锦颐和——位于北大资源·理城3号地块,项目自持完善配套商业,并配备15万方沄湖湖景公园。122#、124#、126#还有部分房源在售,建筑面积约103-167㎡,价格13500元/㎡,预计2018年底交房。另外项目127#已经拿到预售证。

 
光明·铂悦公馆——位于淀兴路333号,是光明地产在淀山湖实力打造的高端住宅产品,在售1#、12#、24#,少量房源,建筑面积约85㎡-118㎡,均价约16000-19000元/㎡,预计2018年7月交房。
 
碧悦湾——位于港浦路以北、江浦路以东,将建设成一个集大型商业、餐饮、居住为一体的有影响力和辐射力的综合社区。目前三期高层18#还剩几套房源,面积116㎡、123㎡,成交均价11000元/㎡。另外预计近期加推三期27#,建筑面积约89㎡、95㎡、123㎡。
 
宇业·天逸华庭——紧邻长江路与迎宾路主干道,交通路网纵横。目前在售少量11#、12#房源,总高18层,2梯4户或2梯5户,仅剩82㎡两房在售,均价9800元/㎡。
 
  总之,买房这件事,不单单是越来越贵,还越来越难买,更是有钱也难买到了!所以想要在2018年进行贷款买房的可就要注意了,贷款要趁早,不要等到“贷无可贷”了,才后悔莫及!

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