杭州最牛烂尾楼重新开卖 新推房源大半被预订

　　过了今天，距离杭州地铁运营仅剩45天。近期地铁经济备受关注，其中地铁盘是热点话题，而借助这一时机，杭州“最牛烂尾楼”——外海西湖国贸大厦也有新动作。中新网记者16日了解，近日，这座蹉跎了13年的烂尾楼重新开卖，而且新推的写字楼房源已有三分之二被预订。

　　外海西湖国贸大厦位于杭州市上城区，紧靠杭州城站火车站，仅一条马路之遥。大厦建筑面积为91585平方米，分为主体A区和裙楼B区，主体楼28层，裙楼8层。二者恰好构建“L”形，从宣传册上看完工之后的大厦将十分漂亮。

　　除了拥有发达的交通网络外，大厦还连接庆春、武林、黄龙、钱江新城等各大商圈，毗邻西湖、吴山等风景名胜区，其所处周边有大酒店、商务大厦，亦构成一个繁华的商业圈。

　　但令人意想不到的是，这座含着金钥匙出生的楼盘却命运多舛。

　　1999年，杭州人陈某某在杭州火车站旁买下这块地。后因资金吃紧，刚过2002年，工地在破土打桩后，便停滞不前。后十年里，该大厦多次经历被拍卖、流拍，直至2009年9月27日，外海集团以4.91亿元竞拍成功，结束了它“流浪”的生活。

　　15日，记者在杭州城站火车站附近看到，这座大厦又“动工”了，各种石材、玻璃、水泥黄沙等建筑材料堆在地上，工人师傅们也在各自忙碌着。大厦销售经理沈锋伟介绍说，大厦一直未完工，都在施工，目前正在内部精装修。

　　如今，借地铁1号线开通之际，这座蹉跎了13年之久的大厦又开始高调宣传。“纯地铁上盖写字楼，制胜全局，西湖大道1号准现房写字楼隆重开盘。”据了解，从大厦地下一层可直达地铁1号线城站出入口。

　　沈锋伟告诉中新网记者，目前大厦写字楼部分已经重新开卖，均价3万元，明年上半年交付。“这次可售的房源是17套，订购情况还可以，目前已经订购了三分之二。”

　　沈锋伟介绍，大厦还有122套限制房源，暂时还没有推出，不过会陆续推出。而这次推出的房源是一部分散间，整层的房源都还没有推。

　　据透明售房网信息显示，外海西湖国贸大厦于2004年预售97套，已售面积19314.88平方米。

　　(作者：徐乐静 李梦清)